Груб строеж?

[alex052]

От: Груб строеж?

освен количественна сметка за коректна цена трябва и населено място.Това за цена на бетона................Иначе цена от въздуха без КС е меко казано несериозна.А за да избегнете повечето недуразумения когато започнете да строите изберете основните материали/пример покривна система .............каква, изолация на покрива............каква и колко дебела......и т.н./ колкото по подробно изискате КС с изброени и материалите като производител и модел толкова по малко главоболия.Освен това сградата Ви е 5 та категория и не се нуждае от надзорна фирма........т.е. може да се узакони и от строителя.Предварително коментирайте въпроса и най-вече чия отговорност са документите по време на строителството.Ако не сте наясно по добре се консултирайте преди да започнете за да не си създадете една малка главоблъсканица накрая.

[okoto71]

От: Груб строеж?

Здравейте, искам да попитам, гредоред или бетонна плоча(за която нямам разрешително, но мисля че 12 бетонни колони на 60 кв.м са достатъчни за плоча),какво бихте ми препоръчали?

[Nikolov61]

От: Груб строеж?

Моята препоръка е: Проект, изготвен от свестни проектанти!

[alex052]

От: Груб строеж?

Проект колега както са ви писали по горе.

[tanosliven]

От: Груб строеж?

От колона ди колона и от плоча до плоча разлика от земята до над небето.Проект от специалист и нищо друго!!!Че земята има навика да се тресе от време навреме.!!!!!!!!

[n_petrova]

От: Груб строеж?

Здравейте, искам да попитам, гредоред или бетонна плоча(за която нямам разрешително, но мисля че 12 бетонни колони на 60 кв.м са достатъчни за плоча),какво бихте ми препоръчали?

Направо ти се очертава ходене по мъките с проект. 9 стоманобетонни колони са ти напълно за 6/10м или за 7/9м, по три от всяка страна.
Оптималното премостване е през 3 до 6 м. В твоя случай имаш 4 полета 3/5м - предостатъчно за колони с размери 25/40 см.

Но по-интересното е, че преди колоните трябва да има основи, които също да са Ст.Б. Бих ти препоръчала ивични основи с размери 40/90 см. Големия финансов проблем при този вид строителство идва от армировката на основите, което си е направо доста скъпо удоволствие.
Ако ти смяташ да ползваш някакви заварени основи, изобщо не се хаби за ст.бет. колони, ами си ги направи дървени, опаянтени като на старите къщи.
Ако все пак решиш всичко да е здраво заради земетресенията, в един момент се идва и до греди. Височината на гредата е 1/10 от подпорното разстояние, при 5 м между колоните h греда е 50 см.

Все пак и да се занимаваме с гадаене е не е работа. Шото може и конфигурацията в план да е 5/12м и тогава отиваме на 8 колони - две по късата страна и 4 по дългата страна.

Ако направиш добри основи колони и греди, плочата може да си я спестиш, здравината няма да пострада.

Но ако ти имаш завистливи съседи и нямаш проект, много е вероятно да пострадаш от техните жалби, в случай че имат видимост към постройката ти.

[druncho]

От: Груб строеж?

Това горното го забрави. Направи си проект!

[tanosliven]

От: Груб строеж?

Направо ти се очертава ходене по мъките с проект. 9 стоманобетонни колони са ти напълно за 6/10м или за 7/9м, по три от всяка страна.
Оптималното премостване е през 3 до 6 м. В твоя случай имаш 4 полета 3/5м - предостатъчно за колони с размери 25/40 см.

Но по-интересното е, че преди колоните трябва да има основи, които също да са Ст.Б. Бих ти препоръчала ивични основи с размери 40/90 см. Големия финансов проблем при този вид строителство идва от армировката на основите, което си е направо доста скъпо удоволствие.
Ако ти смяташ да ползваш някакви заварени основи, изобщо не се хаби за ст.бет. колони, ами си ги направи дървени, опаянтени като на старите къщи.
Ако все пак решиш всичко да е здраво заради земетресенията, в един момент се идва и до греди. Височината на гредата е 1/10 от подпорното разстояние, при 5 м между колоните h греда е 50 см.

Все пак и да се занимаваме с гадаене е не е работа. Шото може и конфигурацията в план да е 5/12м и тогава отиваме на 8 колони - две по късата страна и 4 по дългата страна.

Ако направиш добри основи колони и греди, плочата може да си я спестиш, здравината няма да пострада.

Но ако ти имаш завистливи съседи и нямаш проект, много е вероятно да пострадаш от техните жалби, в случай че имат видимост към постройката ти.

Това сега какво е ?

[n_petrova]

От: Груб строеж?

Това горното го забрави. Направи си проект!

druncho, ти колко проекта си направил и минал през общината до получаване на РС?

Чувал ли си за виза, скица, устройствени зони, пределно допустими параметри на устройствените показатели като:

плътност на застрояване,

коефициент на интензивност,

мин. озеленена площ

нотариален акт за ОПС,

заинтересовани лица по чл.131 от ЗУТ

а ако става дума за София, и за ЗУЗСО?

[n_petrova]

От: Груб строеж?

Това сега какво е ?

Това е молба за повече информация за дадения случай.

Същевременно, ако някой живее в земетръсна област като Крит, може да постигне сигурност откъм земетръс чрез обща фундаментна плоча.
Такива сгради с обща фундаментна плоча са гарантирано устойчиви на хоризонтални усилия и при земетръсно събитие просто "плуват", без да се рушат ни най-малко.

[druncho]

От: Груб строеж?

druncho, .....

Чудех се какво да отговоря...и нищо не измислих.
Само пак ще посъветвам питащия да не Ви слуша, а да си направи проект. И да го съгласува естествено.

[alex052]

От: Груб строеж?

druncho, ти колко проекта си направил и минал през общината до получаване на РС?

Чувал ли си за виза, скица, устройствени зони, пределно допустими параметри на устройствените показатели като:

плътност на застрояване,

коефициент на интензивност,

мин. озеленена площ

нотариален акт за ОПС,

заинтересовани лица по чл.131 от ЗУТ

а ако става дума за София, и за ЗУЗСО?

Мислех да не коментирам по горните съвети и щения на колегата за бъдещото място където ще гледа деца и се радва на внуци но не се въздържах.

След като определено сте наясно с процедурата според мен е несериозно да давате съвет някой да твори безобразия, и не защото съветът ви за конструкцията не е правилен напротив- вероятно точно така ще изглежда накрая всичко.Но последствията при неправилно изпълнения биха били особенно неприятни/меко казано/, а да не коментираме какво би се случило ако някой зловреден комшия отиде до общината.Отделно от това има едни хора който влагат време и усилия за да имат право да правят проекти и други такива,не съм наясно дали сте от тях но поне от уважение към гилдията .....................не толерирайте анархията.

[druncho]

От: Груб строеж?

Комшията, ако отиде до общината, определено няма да е зловреден.

[leden3]

От: До: Груб строеж?

здравейте всички строители
мога ли да получа от някого информация моя случай
и той е имам постройка от 32 кв. престои ми вдигане на втори етаж а не мога да се орентирам какво би струвало това като втория етаж ще е70 кв.като основната постройка не може та е носеща благодаря предварително

[EXALIBUR]

От: До: Груб строеж?

20 000 lv ще ти стигнат за грубия строеж включително покрива.
Поздрави!