Груб строеж?

[peterbg1]

До: Груб строеж?

Щом се продължава спора пак се включвам
Якостта е ясна. Естествено, че тя е на първо място. Въпроса ми беше защо на 28-ия, а не на 29-ия примерно. Нали и на 29-ия ще я има якостта.
А и все пак при различни условия бетона за различно време достига някаква якост.

Ей,ама ти верно си druncho..
Казано е в дебелите книги-пълно декофриране минимум на 28-ия ден.Пък ти,ако искаш на твойта си къща,декофрирай на 128-ия..

[druncho]

До: Груб строеж?

Ей,ама ти верно си druncho..
Казано е в дебелите книги-пълно декофриране минимум на 28-ия ден.Пък ти,ако искаш на твойта си къща,декофрирай на 128-ия..

Оффф
Това го пуснах, като интересен факт. Толкова ли е трудно за схващане та чак спор стана. Аз не ти казвам, че не трябва да се декофрира на 28-ия ден.
И твойте там проценти дето си ги писал за якостта. Да уточниш при каква средна температура се получават. Че да не заблудим хората, че при всякакви условия бетона свързва еднакво. Че и други въпроси имам по тия проценти, но айде да не разваляме темата.

[Jeep_bs]

До: Груб строеж?

Ок де, но когато видиш некомпетентно мнение е редно да го коментираш. Особено щом си лицензиран строител. Трябва сме си полезни иначе от драсканици няма смисъл.
Жалко, че не си от София. Бих ти изпратил запитване за оферта.

Ако някой ден строиш по моя край - цената ще ти бъде СЕБЕСТОЙНОСТ + 10% печалба !!!!!!

[peterbg1]

До: Груб строеж?

А какво включва СЕБЕСТОЙНОСТ..извинете ?..

[ПЛАМЕН ТЕНЕВ]

До: Груб строеж?

А какво включва СЕБЕСТОЙНОСТ..извинете ?..

Много уместен въпрос.
За едни това което им струва,а за други това което им е излязло с папките и рушветите барабар.
Няма един аршин.

[druncho]

До: Груб строеж?

Аз го разбирам цена материали+цена труд на майсторите и ръководителите+разходи на фирмата(наеми, консумативи и т.н.)+10% печалба за фирмата.
Колкото и строители да има тук без проект не може да се даде точна цена. За груби сметки имаше цитирани цени - 160-180лв на квадрат.

[Jeep_bs]

До: Груб строеж?

Аз го разбирам цена материали+цена труд на майсторите и ръководителите+разходи на фирмата(наеми, консумативи и т.н.)+10% печалба за фирмата.
Колкото и строители да има тук без проект не може да се даде точна цена. За груби сметки имаше цитирани цени - 160-180лв на квадрат.

Горе - долу е това. Но не се начисляват допълнителни разходи върху труд, материали и механизация. Което спестява доста средства на инвеститора. И ако самия той е коректен към строителя, то накрая се получава страхотно качествен продукт на изключително ниска цена. И все пак и двете страни са доволни. Обемите са големи, 10% печалба върху обема е достатъчен!!! Който работи на повече за мен е търгаш.

[Jeep_bs]

До: Груб строеж?

Много уместен въпрос.
За едни това което им струва,а за други това което им е излязло с папките и рушветите барабар.
Няма един аршин.

Не,имам в предвид себестойност от момента на започване на изкопа. Преди това - мъките на инвеститора с институциите си е дело достойно за ода!
Дефакто себестойност = действително вложени разходи - материали, труд за работниците(но без печалба- толкова колкото взима бригадата за квадратен метър) , заплащане за механизация - толкова колкото би взела на строителя като подизпълнител, и транспорт.
По този начин инвеститора следи преките си разходи и се стреми да ги минимализира. Което е нещо напълно нормално според мен. А вярвайте ми, 10% е сума напълно достатъчна за покриване на разходите на всяка фирма. Особено в период на криза.

[Спас]

До: Груб строеж?

Някой има ли идея колко струва на квадрат външна варова мазилка?
Благодаря предварително.

[Фани]

До: Груб строеж?

При нас върви от 3 до 5 лева, не знам дали навсякъде е така.

[Спас]

До: Груб строеж?

При нас върви от 3 до 5 лева, не знам дали навсякъде е така.

Мерси за инфото,някой ако знае около София?

[ПЛАМЕН ТЕНЕВ]

До: Груб строеж?

Не,имам в предвид себестойност от момента на започване на изкопа. Преди това - мъките на инвеститора с институциите си е дело достойно за ода!
Дефакто себестойност = действително вложени разходи - материали, труд за работниците(но без печалба- толкова колкото взима бригадата за квадратен метър) , заплащане за механизация - толкова колкото би взела на строителя като подизпълнител, и транспорт.
По този начин инвеститора следи преките си разходи и се стреми да ги минимализира. Което е нещо напълно нормално според мен. А вярвайте ми, 10% е сума напълно достатъчна за покриване на разходите на всяка фирма. Особено в период на криза.

Фактическата себестойност за продукта се изчислява, на базата на данни за компонентите влизащи пряко и непряко в неговото производство – ток, вода, материали и т.н.
Смятам, че непълно и подвеждащо е да се калкулира частичната себестойност само по завършването на груб строеж. Още повече, че себестойност трябва да се калкулира след завършване на етапа.
Другото е прогнозна себестойност.
А и това, което "взема бригадата" е силно пожелателно като параметър.

[Jeep_bs]

До: Груб строеж?

Фактическата себестойност за продукта се изчислява, на базата на данни за компонентите влизащи пряко и непряко в неговото производство – ток, вода, материали и т.н.
Смятам, че непълно и подвеждащо е да се калкулира частичната себестойност само по завършването на груб строеж. Още повече, че себестойност трябва да се калкулира след завършване на етапа.
Другото е прогнозна себестойност.
А и това, което "взема бригадата" е силно пожелателно като параметър.

Така е! Затова се следи от инвеститора. Трябва да бъдеш честен с него. Естествено и той с теб. Ти разбираш, и знаеш, че темата за цените е необятна....

[Jeep_bs]

До: Груб строеж?

Някой има ли идея колко струва на квадрат външна варова мазилка?
Благодаря предварително.

Аз като живеещ край морето ти препоръчвам горещо да не слагаш вар във външната мазилка. Верно е, че ти не си край морето, но проблемите са от същото естество. Варта е хигроскопична и "дърпа" влагата. Зимата се получават замръзи и след време мазилката ти е на земята. Варта всъшност в мазилката се използва само за лепливост.
ВЪНШНА мазилка - само цимент и пясък!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
За лепливост на пазара има достатъчно добавки. Съвет от професионалист : Не слагай вар! И плати малко повече за майстори които ще се съгласят да не слагат вар във външната ти мазилка.
Имай в предвид, че мазилката(мазането) е най - неблагодарната операция(СМР) в строителството. Останали са само цигани които я практикуват. Защото е ужасно трудоемка, мръсен строителен процес и неблагодарен (разбирай лошо платен)

ПС Не дадох цена ....

[Спас]

До: Груб строеж?

Аз като живеещ край морето ти препоръчвам горещо да не слагаш вар във външната мазилка. Верно е, че ти не си край морето, но проблемите са от същото естество. Варта е хигроскопична и "дърпа" влагата. Зимата се получават замръзи и след време мазилката ти е на земята. Варта всъшност в мазилката се използва само за лепливост.
ВЪНШНА мазилка - само цимент и пясък!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
За лепливост на пазара има достатъчно добавки. Съвет от професионалист : Не слагай вар! И плати малко повече за майстори които ще се съгласят да не слагат вар във външната ти мазилка.
Имай в предвид, че мазилката(мазането) е най - неблагодарната операция(СМР) в строителството. Останали са само цигани които я практикуват. Защото е ужасно трудоемка, мръсен строителен процес и неблагодарен (разбирай лошо платен)

ПС Не дадох цена ....

Мерси за полезното инфо, къщата е селска не се ползва целогодишно, но май отивам на вариянт изолация и драскана....