-
Ако ПМ няма идентификатор и Вие не сте собственик на обект с идентификатор в същия имот мисля, че не можете да притежавате и ПМ. -
Това с паркоместата е най-мътната материя при недвижимите имоти. Много са възможните уловки и подводни камъни.
Моя съвет е да се обърнете към адвокат-специалист в материята, че законодателството е остаряло спрямо новите реалности на съвременния живот.Остави коментар:
-
Този, дето проектира, сега вече спира да играе. Той ти предава проект и до там с отговорността му. След него идва един друг, който на място стои и контролира как се изпълнява проектът. Тая арматура ли се слага, тоя бетон ли се налива и т.н.
Минимумът, за абсолютно формален строителен контрол, при който не е сигурно въобще дали някой ще си излезе от офиса, за да дойде до обекта ти, е около 10 евра на квадрат РЗП. Чувал съм цени и по 50 евро. За жилищно строителство говорим! В инфраструктурата надзорът е на отделен конкурс, защото е още по-дебело. ПРавилата се промениха много последните години в посока окрупняване на строителния бранш. Идеята е ясна- по-малките да минат на заплата към по-големите, защото от по-големите по-лесно се смъкват рушвети.
Обаче крайната цена я плаща Кольо, който иска да си направи навес са трактора. При него е топката и ако иска да започне да строи през април, трябва да започне с ваденето на документи нейде след Димитровден предната година. Парите отделно. -
засега не ти трябва друг архитект, главния архитект на общината има приемен ден, виж кога е и отиди при него за консултация. Безплатно е, не носи скицата с теб, даже може да не казваш за кое село става дума /това после ако решиш да караш през просото/, Аз минах с: искам да купя един имот, така и така, какво после мога да построя..... поне нашата беше много любезна и обстоятелствена, само си носи нещо за писане и записвай, че говорят бързо със специфични понятия и после бързо се забравя какво е казал.
Ако имаш някой познат на познат в съответния отдел на общината, също може да питаш него. -
Здравейте,
Паркомясто с нот акт, но без идентификатор. Това по предварителна информация по телефона. Уловки, подводни камъни? Ще съм благодарен на коментари и мнения на хора, наясно с материята.Остави коментар:
-
Що си мисля, че се изхвърляш с разходите. Да не съм почвал от гола поляна, да не знам. За проектите какво да ти кажа. Още стоят къщи отпреди 40-50 и повече години, на които плочата е провиснала и ти се тресе под краката. Което не значи, че е редно да се проектират изначално такива. Със сигурност има тенденция към преосигуряване в нормативните изисквания ама пък, от друга страна, като знам на по-малки обекти какви майстори работят и какъв бетон се лее ...
Онзи, дето ще ти проектира, нали ще си сложи подписа отдолу. И, ако вземе та, недей Боже, после ти падне градежа на главата, той ще е на пангара ... -
Точно това ще направя.
То си знам, че тук само празни приказки си пишем(аз също по много), и реален съвет едва ли може да се получи, но все тая една надежда...
Имам извадена скица, ще потърся архитект за консултация. -
Коле, все още не съжаляваш брат повярвай, за нищо не съжаляваш.
Мъка и съжаление ще има ако недай си боже стана беля или когато дойде време да се продава, за белите се лежи в панделата, а за продажбата се плаща с много десетки хиляди по-малка цена.
Ти си решаваш сам, или спиш спокойно и после децата имат реални имоти или палиш свещи да не стане беля/донос и после децата да му мислят, кво тати е сътворил и с кой акъл в 21ви век.
И още нещо, 2-3 разговора с местните читави проектанти/архитекти ще ти дадат адекватен съвет, тука само може да вземеш идеи или да придобиеш нерви
Остави коментар:
-
Коле, скоро (може би преди около месец) въртяха по телевизиите точно хале за селскостопанска техника. Срутило се. А отдолу машини за милиони - от тези зелено-жълтите. Нови новенички и за нищо не стават...Остави коментар:
-
Глей ся.
Масово по секлата се правят не само ремонти, а направо нови строежи. Без никакви документи, разрешителни и т.н.
В нашето аз май съм единствения който иска да мине по нормалния ред, а то май ще се окаже, че съм ненормален.
Защото не е нормално строежа да струва 10 000, а за такси, разрешителни, лицензи, съгласуване, проекти и други страшни думиччки да трябва да се изръся още толкова.
Не е нормално един навес правен от желязо което е доста по-тънко от това което проектнта ще каже, че трябва да бъде да стои вече над 20 години, преживял е и големи снегове и бурни ветрове и земетресения, ама щом ида при проектант-ще трябва да сложа желязо за половин айфелова кула.
Не е нормално държавата да иска да се развиваме, а да ни спъва и ограничава с безсмислени изисквания.
Все пак това ще е навес за техниката, а не жилищна сграда.
Не си правете труд да ми отговаряте, вече съжалявам, че пуснах това питане. -
Както голяма част от българите смЕта, че правила трябва да има само когато не засягат неговите интереси ...
Остави коментар: