Груб строеж?

[сиско]

От: Груб строеж?

Всъщност,сега се зачетох и между редовете,от кого ти е тая оферта,ако не е тайна разбира се?Да не е от някоя фалираща фирма,търсеща спасителен пояс!?Ако имаш желание за по-подробно дискутиране - пиши ми.

[rosen_offroad]

От: Груб строеж?

Всъщност,сега се зачетох и между редовете,от кого ти е тая оферта,ако не е тайна разбира се?Да не е от някоя фалираща фирма,търсеща спасителен пояс!?Ако имаш желание за по-подробно дискутиране - пиши ми.

Нямам право на лични.
Пиши ми на емайла или дай свой емайл

[ALEX_Z]

От: Груб строеж?

Здравейте колеги съфорумци,
Настана и при мен време за строеж на така мечтаната къща.
Къщата ще се намира на 15 км от Варна
Получих оферта

[ATTACH]342544[/ATTACH]

Моля по запознатите с цените в момента да се изкажат
Цените за мен са леко шокиращи - 700 Евро /кв.м
Поздрави,
Росен Лазаров
rosen_lazarof@live.com

Здравейте.Първо-поздравления че сте качил нещо конкретно за въпроса.Не става ясно последната сума как е формирана, но не е сбор от подобектите.За коректна цена на м2, изяснете колко е крайната стойност и бруто конструктивната площ.
По позициите-трябва да се уточнят и предвидените материали,като компонента в цената,както и изискваното ниво на качество.На първо четене-подлежащи на сериозен коментар са: кофражите,мазилки,покривни топлоизолации,зидарски.Ако се възлага комплексно, е уместно и втори глобален коментар на цялата оферта..Обема е сериозен и си заслужава да се обърнете към специалист ценообразуване при преговорите,както и към поне още 2 фирми от малък или среден мащаб.

[cveta68]

От: Груб строеж?

Не точно...цените за мазилка, шпакловка и боядисване са ок /поне за София/. Но всичко останало, при което трудно може да се засече точно количества, е доста неясно...А дограмата каква е? Квадратура, система, цвят, механизми, стъклопакети, допълнителни аксесоари?!
Пък и не е ясно от офертата за какви материали е калкулирана цената. Щото едно нещо може да струва и 5 лв и 50 лв...А ако се калкулира 50, но се вложи 5 пак ще е за твоя сметка. Плащаш скъпо за ниско качество най-общо казано.
Мисля си, че по-лесно ще контролираш процесите и разходите ако преговаряш с няколко фирми за всеки отделен етап. По-лесно е една фирма да поеме всичко и ти да нямаш никакви грижи/условно/. Но това е вариант само ако не ти пука колко пари ще похарчиш.

[ALEX_Z]

От: Груб строеж?

Мисля си, че по-лесно ще контролираш процесите и разходите ако преговаряш с няколко фирми за всеки отделен етап. По-лесно е една фирма да поеме всичко и ти да нямаш никакви грижи/условно/. Но това е вариант само ако не ти пука колко пари ще похарчиш.

С това последното хич не съм съгласен.Най-сигурния преразход е като наемаш един след друг изпълнители и слушаш колко трябва да се доплаща за предишни грешки.

[axlastro]

От: Груб строеж?

Здравейте.Първо-поздравления че сте качил нещо конкретно за въпроса.Не става ясно последната сума как е формирана, но не е сбор от подобектите.За коректна цена на м2, изяснете колко е крайната стойност и бруто конструктивната площ.
По позициите-трябва да се уточнят и предвидените материали,като компонента в цената,както и изискваното ниво на качество.На първо четене-подлежащи на сериозен коментар са: кофражите,мазилки,покривни топлоизолации,зидарски.Ако се възлага комплексно, е уместно и втори глобален коментар на цялата оферта..Обема е сериозен и си заслужава да се обърнете към специалист ценообразуване при преговорите,както и към поне още 2 фирми от малък или среден мащаб.

Напълно подкрепям. 200 лв. за зидария, при цена на материала под 100 лв./куб. метър си е повече от 100 % надценка за труд. Също и с армировката не става ясно - това цена с или без материала ли е. Изобщо тази оферта трудно може да се нарече оферта, а и количествено-стойностна сметка не е. Според сметките излиза 200 000, а долу пише 400 000. Пак не става ясно. Факт е, че строите с по-дебела топлоизолация, но това не би следвало да оскъпи кой знае колко строителството, а 700 евро на кв. метър си е ужасно скъпо. Наскоро ми се оплакаха от цените на Варненските фирми. Защо пък не пробвате нещо по екзотично - Добрич не е кой-знае колко далеч от Варна.

[cveta68]

От: Груб строеж?

... Защо пък не пробвате нещо по екзотично - Добрич не е кой-знае колко далеч от Варна.

Добра идея

[jouzzin]

От: Груб строеж?

Аз като гледам офертата за ВиК часта на къщата в Орешак,мога да кажа че е мнооого завишена!Ако искаш пиши на ЛС!Работил съм в тази област и мога да ти помогна!

[bgbul]

От: Груб строеж?

Здравейте колеги съфорумци,
Настана и при мен време за строеж на така мечтаната къща.
Къщата ще се намира на 15 км от Варна
Получих оферта

[ATTACH]342544[/ATTACH]

Моля по запознатите с цените в момента да се изкажат
Цените за мен са леко шокиращи - 700 Евро /кв.м
Поздрави,
Росен Лазаров
rosen_lazarof@live.com

Има цени които (позиции) които са с включени материали, има такива които са само за труд.
В офертата как е посочено - с труд и материали или само труд?
Най-лесно и затова хората го пренебрегват - вземи си човек(фирма) който с това се занимава.
Една количествено-стойностна сметка струва около 200 лева, но може да ти спести ....повече от 20 хиляди... зависи от обекта.
Т.е. - ефекта ще е голям.
И както винаги се случва - и в тази тема ще се изказват мнения наизуст, без цифри и конкретика.
Та затова - приеми съвета и ще се убедиш, че това са най-добре изхарчените 200 лева за този обект.
Успех !

[CAESAR]

От: Груб строеж?

Мисля, че се пропуска един дребен наглед факт - към тази оферта би трябвало да има проект, за да е по-ясна картинката. От моя опит - за някои проекти офертата е надута, за други е напълно адекватна. Така, че преценка само на крайни цифри е най-малкото непрофесионално, ама вие си решавате, де.

[cveta68]

От: Груб строеж?

Мисля, че се пропуска един дребен наглед факт - към тази оферта би трябвало да има проект, за да е по-ясна картинката. От моя опит - за някои проекти офертата е надута, за други е напълно адекватна. Така, че преценка само на крайни цифри е най-малкото непрофесионално, ама вие си решавате, де.

Обикновенно такава оферта се изготвя по готов проект...но дали е така?!

[jouzzin]

От: Груб строеж?

Независимо от проекта,няма меки връзки 1/2 по ......14 лв!

[ALEX_Z]

От: Груб строеж?

Има цени които (позиции) които са с включени материали, има такива които са само за труд.
В офертата как е посочено - с труд и материали или само труд?
Най-лесно и затова хората го пренебрегват - вземи си човек(фирма) който с това се занимава.
Една количествено-стойностна сметка струва около 200 лева, но може да ти спести ....повече от 20 хиляди... зависи от обекта.
Т.е. - ефекта ще е голям.
И както винаги се случва - и в тази тема ще се изказват мнения наизуст, без цифри и конкретика.
Та затова - приеми съвета и ще се убедиш, че това са най-добре изхарчените 200 лева за този обект.
Успех !

Конкретиката в случая за ПСД е в размер 5-8% от стойността на проекта, което на практика е по-различно от 200 лв,но пак си заслужава.
п.п. Леко се терзая от въпроса с ДДС-то,къде е в цифрите.

[axlastro]

От: Груб строеж?

Още един съвет - архитекта, който е творил тази сграда би могъл да Ви изготви акуратна КСС, заедно с останалите специалисти. Срещу съответното заплащане (около 150-200 лв.). То всъщност си влиза към съдържанието на Работния Проект по наредба 4, но кой ще си играе да смята.

[CAESAR]

От: Груб строеж?

Още един съвет - архитекта, който е творил тази сграда би могъл да Ви изготви акуратна КСС, заедно с останалите специалисти. Срещу съответното заплащане (около 150-200 лв.). То всъщност си влиза към съдържанието на Работния Проект по наредба 4, но кой ще си играе да смята.

Знаеш много добре, че проектантите бягат като дявол от тамян да правят КС, въпреки, че влиза в техния етап на работа.