Недвижим имот в София (коментари относно цената)

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

За този имот не разбрах включва ли идеална собственост върху земята? Защото ако не, то колегите са прави - купена е кутийка с въздух за много пари. Само и единствено земята е истинска дългосрочна инвестиция, защото остава и за поколението ти. А кутийката въздух я отнася я пожар, я земетресение, я бомбандировка... я старост...

ако купувача иска земя, прехвърлям му, ако не не му прехвърлям - това за имота

иначе явно всички панелни блокове по жил. комплекси и всички стари тухли за теб са въздух, щото да поясня, че те са построени с правото на строеж върху общинска земя, та сигурно нашите майки и бащи едно време са купили въздух, пък и са живяли във въздух

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Що не си продадеш "луксозния" апартамент на някой (А)ДСИЦ тогава?

извинявай, теб ли те беше срам от професията си

Кредит се връща, но наем НИКОГА

[kuzdov]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Аз не се мешам с тия с недоказаните доходи, нито с евреи и руснаци. Не са лъжица за моята уста. Кой как си пере парите не моя работа. Все пак е любопитно как такива крупни сделки са останали в тайна за обществото? А и доста посолства и жилища на дипломати съм посетил, но ми прави впечатление, че не ги сменят през ден и не са от най-скъпите с малки изключения, където става въпрос за цели резиденции.... Не искам да се задълбочаваме в детайли, не ме вълнуват цените на имотите и ми е все тая кой за колко купува или продава. Една стока струва толкова, колкото ти платят за нея.

[Peppy]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

ако купувача иска земя, прехвърлям му, ако не не му прехвърлям - това за имота

Това значи ли, че земята е включена в цената? Какво значи ако иска, ако си я плати, или ако си я поиска?

[Filthy@JvruceR]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Именно е въздух. Панелката ти изфирясва и става негодна за живот => оставаш на улицата. Каквото си купил в миналото вече си го издишал, изпил и изял. Нямаш нищо. Сигурно ще ти позволят "право на строеж" някъде другаде... Но строежа го плащаш. И пак нямаш земя, а имаш изключително скъпа кутийка с въздух...

[sir Borko]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

ако купувача иска земя, прехвърлям му, ако не не му прехвърлям - това за имота

иначе явно всички панелни блокове по жил. комплекси и всички стари тухли за теб са въздух, щото да поясня, че те са построени с правото на строеж върху общинска земя, та сигурно нашите майки и бащи едно време са купили въздух, пък и са живяли във въздух

Може да не е собствеността върху земята примерно , а право на стореж , което е и масовия случай в София. Аналогично е, да не кажа същото.

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

моля ви, вижте пост № 55, че ми омръзна да пиша едно и също нещо по няколко пъти, явно четете по диагонал, пропускайки пост № 55

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Това значи ли, че земята е включена в цената? Какво значи ако иска, ако си я плати, или ако си я поиска?

ако си я поиска

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Именно е въздух. Панелката ти изфирясва и става негодна за живот => оставаш на улицата. Каквото си купил в миналото вече си го издишал, изпил и изял. Нямаш нищо. Сигурно ще ти позволят "право на строеж" някъде другаде... Но строежа го плащаш. И пак нямаш земя, а имаш изключително скъпа кутийка с въздух...

извинявай, без да се заяждам, ама си много далеч от нещата

[Filthy@JvruceR]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

ако си я поиска

WTF - това значи, че собственикът на апартамента попринцип си получава собственост върху земята безплатно... ама ако си поиска. Ние няма да му се натискаме. Няма и да му кажем в офертата. Защото ако не си поиска ще си остане за нас...

Колко струва тази земя попринцип? Говоря за примерно 100 квадратни метра зелена тревичка в кв. Лозенец? Много евтино я раздавате "за без пари" (в кавички, защото човекът май си я е платил) и с лека ръка! Ако някой ваш клиент забрави да си вземе земицата какво я правите?

[sir Borko]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Идеалните части от правото на строеж или аналогично собствеността върху земята мисля, че вървят с имота който се купува, освен ако и тук вече няма нещо ново измислено, някакви "деривати" примерно

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

WTF - това значи, че собственикът на апартамента попринцип си получава собственост върху земята безплатно... ама ако си поиска. Ние няма да му се натискаме. Няма и да му кажем в офертата. Защото ако не си поиска ще си остане за нас...

Колко струва тази земя попринцип? Говоря за примерно 100 квадратни метра зелена тревичка в кв. Лозенец? Много евтино я раздавате "за без пари" (в кавички, защото човекът май си я е платил) и с лека ръка! Ако някой ваш клиент забрави да си вземе земицата какво я правите?

има хора, които държат да си купят и земята, има и хора, които НЕ ИСКАТ земята, не смятат за нужно да имат земя, на която само да плащат данъци, без реално да могат да я ползват, иначе не мисли, че ще ударя кюравото с 100 м2 земя, под построен блок където и да било, само ще и плащам данъците

[broker111]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

WTF - това значи, че собственикът на апартамента попринцип си получава собственост върху земята безплатно... ама ако си поиска. Ние няма да му се натискаме. Няма и да му кажем в офертата. Защото ако не си поиска ще си остане за нас...

Колко струва тази земя попринцип? Говоря за примерно 100 квадратни метра зелена тревичка в кв. Лозенец? Много евтино я раздавате "за без пари" (в кавички, защото човекът май си я е платил) и с лека ръка! Ако някой ваш клиент забрави да си вземе земицата какво я правите?

изкренно се смях на този пост, повярвай ми

[Petyr]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Това значи ли, че земята е включена в цената? Какво значи ако иска, ако си я плати, или ако си я поиска?

Земята не е много важна (поне в момента), защото и без нея притежаваш правото за строеж. Т.е. ако сградата падне (да не дава Господ) хората имали апартаменти там имат право в срок от 5 години да построят нещо на нейно място. Само ако за 5 години не се организират, то губят правото за строеж и тогава може да строи собственика на земята. Има теоретична възможност, собственика на земята да притежава и апартамент, като 5 години, като съсобственик на правото за строеж не се съгласява да стори и после всичко остава за него.

[Filthy@JvruceR]

От: Недвижим имот в София (коментари относно цената)

Аз и не вярвам, че ТИ ще и плащаш данъците. Ти си просто един посредник, който цица пари от сделката (няма лошо - такива хора са нужни). Има кой да плаща - например общината да си плаща сама на себе си данъка. Или някой крупен "бизнесмен" (инвеститор). А когато некачествено построените блокчета започнат да се пукат след 20-30 години - общината ще ги бутне като "опасни" и пак ще прадава земя чрез разни брокери...

Пак питам, а пък ти пак си се смей - когато собственика не си поиска земицата вие какво я правите?