Обява

**artefekt** · 13-05-21, 15:57

[QUOTEmishomishev коментира
Днес, 08:44
И аз мисля като ак101.
Строих над 10 години.И никога не съм се зъбел на проектанта - тоест на конструктора.Влизал съм често в спорове с него но обикновенно той е бил прав накрая..Конструктора винаги мисли за безопастност и сигурност - ама то и това е целта.Защото иначе ти рискуваш.
П.П
В Добрич има два вида конструктори- едните седят по бюрата и не излизат от ателиетата. И като излезе проблем някакъв и ги паташ отговора е:Абе виж си папката там всичко си пише. Другия вид са тези дето проектират на маса ама после са по обектите.Наравно с мене.И доста неща ги решаваме на място.
Твоя от кои е??][/QUOTE]

Стана ми интересно....кои неща решавате на място, може ли пример...

**ИВАН НЕДОКЛАНОВ** · 13-05-21, 16:54

Абе не ми ги хвалете тея проектанти . На една сграда двата фундамента , са проектирани върху съществуващата канализация, а новата канализацията , минава през стълба с ел. захранването на обекта.

**ak101** · 14-05-21, 15:29

Първоначално публикуван от ИВАН НЕДОКЛАНОВ Преглед на мнение

Абе не ми ги хвалете тея проектанти . На една сграда двата фундамента , са проектирани върху съществуващата канализация, а новата канализацията , минава през стълба с ел. захранването на обекта.

Печелиш жълтата фланелка за най-неадекватно включване в темата. Я дай да видим как е отразено в проекта, че фундаментите са върху канализацията.

**Skorpion_BG** · 16-05-21, 10:14

Здравейте колеги. Оглеждам в момента едно парцелче във вилна зона. Не е в регулация, но има приет "План за застрояване". Какви ограничения в сравнение със парцел в регулация е въззможно да има в този случа?

**Stbd** · 16-05-21, 16:58

Какво е "зони, бивши строителни полигони и пр. простотии от соц време останали с неприложена улична регулация."?
Характерни качества +- на тези полигони?

**s_s1** · 06-07-22, 12:34

За имот в гр. Търговище търся консултация с архитект относно възможността за строеж.

На "ЛИЧНО."

**Asen Kushlev** · 31-12-22, 18:17

Имам питане. Какви са законовите стъпки относно избиване на врата на гараж, към вътрешните общи части на сградата(коридор към мази и друга гараж). Строителя е премахнал въпросната топла връзка, оправданието - пожарната са искали пожароустойчиви врати, а проекта на сградата е по-стар, тогава не се изисквали такива, и т.н. подобни. Вратата ясно, ще се монтира каквато трябва да е. Въпроса е какво е нужно всичко да е законно, към кой да се обърна - конструктор, архитект...? Документи към община, заявления за промяна в обекта? Акт 16 и разрешително за ползване има, без въпросната врата.
Весело посрещане на Новата година и наздраве!

**davc** · 31-12-22, 20:03

Когато е приеман "акт 16" имало ли е врата? Че не става ясно, ако е имало - действай, всичко е точно. Ако не - архитекта.

**Asen Kushlev** · 01-01-23, 09:47

Уточнявам по въпросите. Конструктивно не е проблем, вратата, както и тази на съседния гараж + офис помещение на същото ниво си ги имаше физически, алуминиеви. При приемателните комисии пожарната отказват да подпишат, защото според сега действащите разпоредби трябва да са пожароустойчиви, а проекта бил правен преди 10 години и тогава не е имало такива изисквания. И строителя просто ги зазижда, измазва и боядисва - няма врата, няма проблем. Дали заради парите, дали заради забавянето(имаше срокове за предаване на сградата). Дори си личи къде са били вратите. От съседите проблем няма да има предполагам, все пак от шест човека трима имаме интерес да се направят врати. Въпроса е какъв е законовия ред, ако е голяма разправия мога и без врата на този етап. Питах и строителя има ли ги тези врати в проекта, каза че не. Но на него много не му вярвам, а и не искам да се занимавам с него, имахме разни разногласия и не ми се влиза в излишни разговори с него. Иначе другия гараж е негов, но за сега не му се занимавало да си прави врата, а и неговото мнение е избивай си врата и нямаш проблем. Но аз искам всичко да е както трябва.

**davc** · 01-01-23, 10:24

"Всичко да е както трябва" - минава през архитекта. Това е положението. Другото е "на своя глава" със всички евентуални последствия.
Също, проектът някога може да е бил с врати, а после да е коригиран. Това също можеш да го видиш при архитекта.

**Лунджов** · 01-01-23, 11:28

Ч. Н. Г. ! При тази ситуация аз бих си монтирал врата, но специална пожароустойчива /EI90 - граница на огнеустойчивост/, задължително самозатваряща, самите пожароустойчиви врати го имат тоя механизъм на една от пантите, който се регулира и наглася така че вратата да се самозатваря. Така няма да имаш проблем с пожарната пък може би и другите. Не са много евтини обаче, ма то вече всичко е скъпо. // Друг вариант при старото строителство "беше" се ползваха врати без да имат сертификат за огнеустойчивост, изработени на метална рамка двуслойно облечена с ламарина, между ламарините вата и отделно апарат за самозатваряне - идеята е да е негорима и димоуплътнена// Успех!

**Asen Kushlev** · 01-01-23, 11:32

Първоначално публикуван от Лунджов Преглед на мнение

Ч. Н. Г. ! При тази ситуация аз бих си монтирал врата, но специална пожароустойчива /EI90 - граница на огнеустойчивост/, задължително самозатваряща, самите пожароустойчиви врати го имат тоя механизъм на една от пантите, който се регулира и наглася така че вратата да се самозатваря. Така няма да имаш проблем с пожарната пък може би и другите. Не са много евтини обаче, ма то вече всичко е скъпо. // Друг вариант при старото строителство "беше" се ползваха врати без да имат сертификат за огнеустойчивост, изработени на метална рамка двуслойно облечена с ламарина, между ламарините вата и отделно апарат за самозатваряне - идеята е да е негорима и димоуплътнена// Успех!

Честита и на теб! Вратата ще е каквато трябва, даже ми говориха за 120 минути, така било по наредба. Въпроса е в узаконяването и трябва ли такова.

**Asen Kushlev** · 01-01-23, 17:55

Да, бяха монтирани обикновени алуминиеви врати, после са демонтирани и зазидани за акт 16, даже са пробвали първо с гипскартон, но не е минал номера и после с тухли. Конструктивно няма проблем, има бетонов трегер отгоре, номера е да е законно.
п.п.Това към Лунджов, трябваше да е коментар към предния пост.

**Лунджов** · 01-01-23, 18:19

Значи ако някой комшия пусне жалба, а може и да не стане щом се разбирате, ще те проверяват от РДНСК или Пожарната, с такава врата от Пожарната няма да имаш проблем, виж за РДНСК не съм сигурен но ако им обясниш ситуацията при приемане на сградата ако са хора ще те разберат.

**mishomishev** · 01-01-23, 18:54

Аз за последен път се обаждам че за да стане " Както трябва и да няма проблеми после" не трябват архитекти и общини ами трябва уредени ПРАВНИ отношения с "врага" тоест със съседите.
Ако има проблеми - оттам ще дойдат!
Ако всички съседи и собственици са съгласни и това е писмено (примерно оформя се протокол от едно общо събрание с по едно подписче) и се върви по този или подобен начин.
Как да се навият съседите да разпишат - има различни начини - вместо да се дават пари по архитекти и други глупости - просто предлагаш на съседите за същите пари ще отидат за тока на стълбището примерно....
Хората изключително много мразят да дават пари за етажната собственост - и един такъв вариант лесно би ги подкупил...Поне аз на 2 кооперации го играх този филм..Докато не разпишат абсолютно всички съседи - нищо не правя...

Обява

Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Коментар

Активност за темата