Под наем или на изплащане?

[Volk]

От: Под наем или на изплащане?

Тези, които познавам работят не по-малко от 12 часа на ден. Прибират се да се изкъпят и преспят. Животът им тече активно между офисите. Хранят се навън, или поръчват нещо готово за вкъщи. Кухня почти не ползват. Гости не канят, така че холът не е място за социален живот - имат си Фейсбук. По-евтино е и после не чистят. В този смисъл и в тази част от живота си, дори не мислят за собственост. Но знаят добре, че с парите, които ще генерират, ако решат, ще купят когато поискат.

Казвам ти едно голямо "благодаря"!

Ако не беше това мнение, нямаше да прозрея, че в недвижимите имоти стойност, като клиенти имат бачкадурите с деца!

За "байкърите" ще приготвим сладки килерчета, с нисък наем и снимки на "Статуята на свободата" по стените..

За едното чудо, да се ориентирам към велосипедисти, при положение че Анжел ме предупреди - "Какъв е тоя, дето е влезнал в Ерусалим яхнал магаре.?"

[axlastro]

От: Под наем или на изплащане?

Много хора в момента са се ориентирали към закупуване на имот в близост до София. Да, транспорта е разход, но за xx 000 може да си купиш парцел и за още два пъти по толкова, разбира се с доста труд от своя страна да построиш собствена къща. Ако ти писне може да го продадеш. С печалба.

[Volk]

От: Под наем или на изплащане?

Пичове, благодаря за помоща, но идеята на темата е как да издърпаме парите на тези, които ги имат, така че не съм сигурен, че имате желание да участвате в тази схема!

Всеки един от четящите в момента, притреперва, когато стане въпрос за термина "имот"!


Имаме много да си говорим на тази тема, защото е като забит бодил в сърцето на всеки !

[Александър Белов]

От: Под наем или на изплащане?

Най-ефективният начин е, чрез фронтална атака. Ама те няма да ги дадат, пък и ще се пише в едни томове в едни институции... и по вестниците. Остава Робин Худ или Държава. Държава няма да дадат да се направи. Робин Худ!? На кой ще се раздават издърпаните пари?
А каква е схемата!?

[Volk]

От: Под наем или на изплащане?

А каква е схемата!?

Схемата е проста- байкърите продават успешно "Виртуално щастие", феисбук и импулси за телефонни разговори, ние пък им продаваме успешно физически екстри като къпане, храна, физически адрес за преспиване между виртуалните екшъни!

[Александър Белов]

От: Под наем или на изплащане?

Не съм сигурен, че си напипал правилната жила. Най-печеливши са "виртуалните екшъни". Спрямо останалото изброено искат най-малко ресурс и са актуални във всяка локация.

[Volk]

От: Под наем или на изплащане?

Актуални са във вашето измерение!

В нашето измерение са актуални топлината, храната, секса и относителната свобода..

Забравих свободата да опънеш няколко бири!

[//Радо//]

От: Под наем или на изплащане?

Ето ви конкретни цифри за Варна:
С кредит - 94000лв.(48000 евро) -месечна вноска 750лв.
Под наем 450лв. Като говорим за нормален двустаен апартамент за семейство с 2 деца да речем.
В двата случая нямаш право на грешки ако си със семейство. В единият ако редовно закъсняваш с наема, хазяина може да те изхвърли. В другият случай просрочието за един закъснял ден е ок 15лв.
Месечна вноска от 750-800лв.- задължава двамата родители (ако са на работа, а не със собствен печеливш бизнес) да работят, докато с наема не е жизненоважно.
НО, тези които са със семейство и са живели под наем 10-ина години и не са спестили да си купят готово жилище скачат в схемите с банките. Така 10-те години се оказват пари на вятъра.
Пекъл съм се и на 2-та огъня и да ви кажа под наем е по - спокойно финансово, обаче има едно неясно стържене в жлъчката че си създал семейство а не си осигурил дом. Тогава започваш да преглеждаш имотите и офертите на Левон.
Теглих ипотечен и цената на къщата ще я платя 3 пъти, но във времената на безплатният вазелин решихме с един познат да вземем 2 етажна къща и всеки да си обособи по един етаж- така се получава месечна вноска по-малка от наем и си е твое.Стърженето в жлъчката изчезва, имаш си дом за семейството и остава да измислиш как да изкараш парите за 1/2 банкова месечна вноска.

[svetlio111]

От: Под наем или на изплащане?

В един сайт за имоти има следното мнение: КРЕДИТ СЕ ВРЪЩА, НО НАЕМ НИКОГА.
Пълна тъпотия според мен е да живееш под наем. Това са пари хвърлени на вятара. Кредита наистина оскъпява имота, ноо с тая инфлация сега имотите неизбежно ще скочат пак в небесата. Който не вярва да проследи цените на имотите за десет години назад. Имотите неизбежно вървят само нагоре. Така е било и така и ще бъде.
Наемателите имали свободата да се местят, пък собствениците закупили с кредит нямали. Пълна глупост. какво му пречи на един човек да си продаде имота, дори и да е ипотекиран. Нищо. Продава го, погасява си кредита и си купува друг. Като закъсаш с вноските може да разиграваш банката с месеци, да не казвам години, да предоговаряш и т.н. Но като закъсаш с парите и няма за наем на вторият месец са ти били шута и си на улицата. Ипотекираното жилище може да е ипотекирано но е ТВОЯ СОБСТВЕНОСТ, докато като си наемател си господин никой. Пък и при само едно жилище, което ти е основно, банката има бая да се изпоти докато ти го изкара на публична продан, та даже и по някой път е невъзможно, ама това е друга тема.
Отделно един разумен и интеличентен човек, ако няма собтвено жилище, какво ще даде на децата си, прави ги наематели още от момента, в който са се родили.
Както и да е темата е много дълга. Ще дам само един пример.
1. Иван си е купил тристаен в Лозенец през 2000 година за 30 000 $ с кредит. Сега го продава за 100 000 Е ( въпреки кризата и ниските цени на имотите ) погасява си останалият заем от 15 - 20 000 $ ( 10 - 15 000 Е ) към банката и пак има в джоба 85 000 Еврака.

2. Люлю Люлев понеже е голям тарикат и не би пълнил гушите на банките, на гадните строители и т.н. 2000 година си купува нова фиеста от магазина за 25000 лв. ( 15 000 $ ), но не си купува жилище, живее си под наем в тристаен в Лозенец за осреднено около 250 Е месечно от 2000 - та досега. Дал е 60 000 лв за наеми. хазяйна утре се събужда на криво и го гони като мръсно коте на улицата. И Люлю Люлев - тариката е 60 000 лв назад от наеми + 20 000 лв назад от ремонти. Бърка в джоба и вижда, че има 5 кинта. Тръгва да продава " инвестиционната " си фиеста за 25 000 лв, но се оказва, че тя не струва и 1000.
Та това е най общо. Всичко друго е бошлав работа.

[Александър Белов]

От: Под наем или на изплащане?

В нашето измерение са актуални топлината, храната, секса и относителната свобода..

Аааааа моля, моля! От тез неща не се отказваме! Вярно, че гледаме малко втренчено, но сме си съвсем наред.

[Volk]

От: Под наем или на изплащане?

Умирам да гледам гладиаторски битки!

Тоя пич svetlio , май е убедителен, а нещо не се намират мераклии, да се дървят!

[T-1000]

От: Под наем или на изплащане?

Цените няма цял живот да се вдигат. При положение че има много ново строителство което е празно и искат не искат трябва да продават, ще го продадат и на смешни парички, старите панелки не са като пирамидите в Египет и рано или късно ще им опадат панелчетата, но не знам защо хората не го виждат това, всичко се амортизира.
Аз харесвам собствеността и приказката 'моят дом-моята крепост'. Наем може и да плащам когато се наложи, но знам че няма да остана на улицата ако ми секнат парите.

[Александър Белов]

От: Под наем или на изплащане?

Защо да му скачам, след като и аз мисля като него Собственото си е собствено... Най-малко заради децата, да не ги правим наематели по наследство. Един роднина, вече на възраст, често като изпадне в "настроение" започва да се коси, че дядо му и баща му строили та се забравили и наистина "има" човекът, а той видиш ли с нищо не допринесъл да добави нещо към фамилното наследство. И искрено си страда.

[bojitch]

От: Под наем или на изплащане?

Тоя пич svetlio , май е убедителен,

Разликата в цените от 2000 до днес трудно ще се повтори. И как да си обясним масовия живот под наем...Е, някъде другаде по света.

[Volk]

От: Под наем или на изплащане?

"Май хаус ис май кесъл, бът май кесъл ис май селф!"

Тия ингилизи, дето ядат сурово конско не са били толкова прости и диви!