Под наем или на изплащане?

[svetlio111]

От: Под наем или на изплащане?

Малко ли са ? За нещо което ако не го ползваш и ако не е под наем не носи приходи . Освен това има и други разходи съпътстващи етажната собственост чистачка ; асансьор ако е на ТЕЦ дори и при напълно спряно парно има такса мощност така че разходите са значително повече .

Само факт: за тристаен апартамент в София с пазарна оценка около 150 000 Е, който е празен в момента. За данък 420 лв./ годишно; Етажна Собственост - по закона за етажната собственост, на човек се плащат по 4 лв/месечно, а когато жилището не се ползва ( както в случая ) се плаща половината, демек 2 лв/ месечно; За тец - при спряно парно и топла вода сметката за последните 6 месеца е 84 лв. ( последните 6 месеца са зимните ). Та какво стана данък 420+ етажна собстеност 24+ тец около 100 на година или общо " КОЛОСАЛНИТЕ " 554 лв. на година. Това са така преекспонираните от вас разходи дами и господа. Едва ли някой, който е дал 150 000 Е за апартамент ще са му проблем 250 Е на година разходи по тоя апартамент.

[bojitch]

От: Под наем или на изплащане?

Нещо не е у ред. Колко квадрата е? Нищо не казваш за такса смет, а и какви са тия вноски по 4 лева. При нас се плаща по 60-80лв на месец - е, има охрана. При спряно парно и вода, парите за мощност за сезона бяха между 50 и 80 лева. 13.20 за телефон...Не се сещам какво още. А да кажа за данъка и сметта - общо беше над 750 лева.

[vlageo]

От: Под наем или на изплащане?

Едва ли някой, който е дал 150 000 Е за апартамент ще са му проблем 250 Е на година разходи по тоя апартамент.

Ако ги е дал...
Щото има и вариант апартамента да е строен 80те, отдавна изплатен или наследен и цената му просто да е набъбнала...
Като станат 2-3000 евро годишно тези пари - тогава перото не е никак малко...

Всъщнос истинската промяна ще дойде когато при покупката на апартамента за въпросните 150 000 евро се начислят 2% данък 2% нотариална такса и още 2% за вписване на ипотеката - айдеее 9000 евро ойдеха (40-50 евро/м2) или наема за 2 години. И тези разходи ще растат - динамично.
Затова ще е трудно да се купи жилище и динамиката на покупко продажбите ще се промени, да не кажа ще утихне...
Ще купуват само тези които имат намерение въпросните 9 000 евро да ги разточат за повечко години. Варианта мама и тати да купят апартамент на студентчето вместо да му плащат квартира отпада автоматично...

[svetlio111]

От: Под наем или на изплащане?

Боже колко мъка има по тоя свят.

[davc]

От: Под наем или на изплащане?

Боже колко мъка има по тоя свят.

Даже подозирам, че всъщност и не предполагаш колко е много наистина (мъката)!

[DBRS]

От: Под наем или на изплащане?

Ако цената на жилището е над 15год. му наем - то под наем.
Ако 15год. наем е = на собствено жилище - то купувам

И тук вече идва , къде и как искаме да живеем, демек ценностната ни система, и ако тя още не е изградена , то вечно ще се люшкате в едната или другата посока.

Феновете на собствеността могат да помислят върху това ,че собственият ни живот е под наем....

[artefekt]

От: Под наем или на изплащане?

Почти 100 отговора на анкетата, само 9-ма живеем под наем.Повече са дори живеещите далеч, извън града.
Ако я приемем за статистическа извадка и приемем броя на отговорилите на всеки отговор за процент от участниците тук...
Анкетата май, май.

[//Радо//]

От: Под наем или на изплащане?

А сега си представете че тези които живеят в собствено наследено жилище нямат подслон и пуснете анкетата отново!

[Rabin]

От: Под наем или на изплащане?

Заем се връща, наем не!

Ами зависи. Повечето от колегите са се насмукали с безумни заеми и не смеят да шукнат. Щото трябвало да е тристаен и обзавеждането от 20 бона нагоре! Коментираната персона ще изплати кутийката чак след 65 годишния си рожден ден. За капак някакъв бабишкер им е обърнал входа на сметище - събира боклуци и ги мъкне.
Заем се връща, ама пропиления живот - не!

[davc]

От: Под наем или на изплащане?

А сега си представете че тези които живеят в собствено наследено жилище нямат подслон и пуснете анкетата отново!

Това, нещо не го разбрах. Искаш да кажеш: "Притежават наследствено жилище, но живеят на друго място" или какво?

[//Радо//]

От: Под наем или на изплащане?

Не, доста голям % от живеещите в собствено жилище са го унаследили от... Представи си че го нямат и трябва да се сдобият с някакъв подслон.

[davc]

От: Под наем или на изплащане?

Ми те всъщност, са в много изгодна позиция, понеже имат избор - могат да работят за друго жилище, могат и да продадат съществуващото и да се възползват от този актив.

[//Радо//]

От: Под наем или на изплащане?

Несъмнено- но резултатите в анкетата биха били различни.

[davc]

От: Под наем или на изплащане?

Във анкетата, "наследено" и "изплатено" жилище са в рамките на един отговор, явно за нейните нужди (според автора и) това е еквивалентно състояние на нещата.

[//Радо//]

От: Под наем или на изплащане?

Е добре де тогава как би изглеждало това:

Как се сдобихте с вашето жилище:

1.Наследих го.
2.Купих го с наследствени пари.
3.Платих го кеш със изкарани от мен пари
4.Изплатих го на банката сам.