Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

[Twilight]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Как да накарам Общината като "заинтересована страна" да се яви на дело, срещу акт на РДНСК за премахване на незаконен строеж?
Комисия на Общината установява "грубия" строеж през 2007 и предава щафетата на РДНСК. РДНСК издава заповед за събаряне, която заповед е атакувана в Административен съд. Тезата е: сградата е съществувала така от... 1969 г....
По този начин е на път да се извърши имотна измама пред очите на половината град и местната власт нехае...

Поздрави!

Да си призная - малко ми е трудно да разбера за какво точно става въпрос.
Доколко схващам - има издадена заповед за премахване на РДНСК, която е обжалвана пред Административен съд. Има ли влязло в сила решение на съда? Това, че 'сградата е съществувала така от... 1969 г....' - в решението на съда ли е посочено? Чия собственост е имота, строежа.. и за какъв строеж става въпрос? Общината "заинтересована" ли е? /Да не би да става въпрос за общински имот?/
Дай малко повече подробности..
Поздрави

[Макавеев]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Спешно търся лицензиран проектант за изготвяне на "план за безопастност и здраве" , на някакви "по такива" цени. Ако някой може да помогне.... (всъщност имам изготвен такъв ,но от нелицензиран пр.)

[Twilight]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Спешно търся лицензиран проектант за изготвяне на "план за безопастност и здраве" , на някакви "по такива" цени. Ако някой може да помогне.... (всъщност имам изготвен такъв ,но от нелицензиран пр.)

А защо трябва да е лицензиран проектант?

[Макавеев]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Ми защото Гладния Архитект така настоява. Нали се сещаш че на мен ми е все едно дали тия безполезности ми ги писала баба Вуна , или лицензиран проектант.
Както казах , имам такъв изготвен от архитекта ,правил архитектурния план , лицензиран от камарата на архитектите - не става.

[Kozzzec]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Намери само някой да ти го провери и подпечата щом имаш готов. Няма смисъл от нов, освен ако лицензирания проектант не ти каже, че за нищо не става.

[Twilight]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Ми защото Гладния Архитект така настоява. Нали се сещаш че на мен ми е все едно дали тия безполезности ми ги писала баба Вуна , или лицензиран проектант.
Както казах , имам такъв изготвен от архитекта ,правил архитектурния план , лицензиран от камарата на архитектите - не става.

Да, аз разбрах, че има готов проект и се търси просто кой да го подпише, но не ми стана ясно откъде произлезе 'нуждата' да бъде подписан от лицензиран проектант. Сега разбрах!

Успех

[axlastro]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

За съжаление и аз не мога да помогна, проектантите по ПБЗ са една особена порода - държат на доста високо и твърдо заплащане за елементарно планче и ксерокопие от наредбата по безопасност на труда. Аз възнамерявам да изкарам курса по ПБЗ скоро и да придобия такъв лиценз, но това ще стане най малко след 2-3 месеца Голямо пазарене беше с мойто ПБЗ за последния проект ... ПБЗ трябва да се изготвя от строителя и да се изисква при откриване на строителната площадка, ама нали трябва да се цоца от някъде.

[Макавеев]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Аз възнамерявам да изкарам курса по ПБЗ скоро и да придобия такъв лиценз, но това ще стане най малко след 2-3 мес.

Доколкото разбрах курса е 2-дневен :-)

[axlastro]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Доколкото разбрах курса е 2-дневен :-)

Мислиш ли, че не знам. Щом казвам 2-3 месеца, значи за мен е толкова поради други причини.

[ivanomir]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Колеги, трябва ми доклад за съответствие на проект- едноетажна сграда 75 кв.м/дървена/, някакви идеи и цена?

[axlastro]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Колеги, трябва ми доклад за съответствие на проект- едноетажна сграда 75 кв.м/дървена/, някакви идеи и цена?

Първо си помислих да те питам защи ти е за такава малка сграда (за пета категория не се изисква), но щом питаш за цена, сигурно има причина поради която го искаш.
Преди няколко месеца проучвах и ми дадоха цена 700 лв. за 100 кв. метра сграда, така че някъде толкова ще ти излезе и за тази предполагам.
Какъв доклад за съответствие ти трябва - за всички части или само по част енергийна ефективност. За последното цената е около 200-250 лв. Като те гледам че си от Бистрица - да не би в Община Панчарево да са те излъгали, че по лесно се минава с доклад за съответствие ? Малко подробности ще улеснят отговора и ще го направят по полезен за теб.

[ivanomir]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Ами не е за мен,за клиент е, за общ. Елин Пелин става дума, за всички части, най-вече конструктивна. Става дума за финландска дървена къща, до сега не са ми искали..ама вяка техн. служба си е.......

[axlastro]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Не могат да ти искат такова нещо. По ЗУТ нямат право... Могат да ти искат "Технически контрол" по част конструктивна - това е друга работа вече. Могат да ти искат Доклад за Съответствие по част "Енергийна Ефективност" - двете общо излизат около 300 лв. Техническия контрол всеки конструктор знае къде да си го направи. За другото - отиди на сайта на агенцията по енергийна ефективност и изтегли списъка на сертифицираните фирми. Оттам нататък се пазариш за цената с тях - някъде около 200 лв. трябва да ти дойде.
Другия вариант е в някоя надзорна фирма да ти направят доклад за съответствие.

[Стефан ШОПОВ]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

Общините искат доклад за съответствие по чл.142 от ЗУТ на етап идеен проект, ако съм разбрал правилно на колегата трябва да се изготви именно такъв доклад за съответсвие с ПУП-а на обекта.
(Гадая в момента, защото не съм видял бумагите)

[ivanomir]

От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

абе чудят се какво да искат, защото в част конструктивна сме дали само фундамента, без детайлизиране на стените- те са от греди.....