Временно закърпване на течове от панелен таван

[PinMaster]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Обсъждате стара и неправилна поредица от действия. Не се започва с ремонт, а със свикване на общо събрание. Може и по задължение. Съседите вече са длъжни, не е по желание/възможности.

[коко келеша]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Обсъждате стара и неправилна поредица от действия. Не се започва с ремонт, а със свикване на общо събрание. Може и по задължение. Съседите вече са длъжни, не е по желание/възможности.

От това ти мнение са актуални само първите две изречения. Съседите са длъжни, да ама ако искат. Единственото бързо решение е да се ползва сумата, която се събира точно за такива случаи като част от месечната такса за общи нужди. Само дето домоуправителят трябва да има дупе да се озъби на евентуалните несъгласни, както и самият той да е съпричастен на пострадалите.

[Bogoljub Gagic]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Обсъждате стара и неправилна поредица от действия. Не се започва с ремонт, а със свикване на общо събрание. Може и по задължение. Съседите вече са длъжни, не е по желание/възможности.

Е, какво ще стане на това Общо събрание, ако изобщо се проведе ? Това ще стане:

... трябва решение на цялата "етажна собственост", а неплащачите винаги формират мнозинство.

Ще кажат да се оправяш сам, на тях нали не им вали отдолу, ще почнат да увъртат в стил "дайте да проведем една обществена поръчка за най-тънка цена" или ще се завайкат колко са им скъпи лекарствата, как сите са инвалидЕ и немат парЕ за леб, пък ти покрив искаш... В този филм съм участвУвал многократно. Майка ми живее на последен етаж в тухлен блок ама с някакъв "експериментален" плосък покрив от 1965 г., сестра ми живееше в едни от първите панели в "Зап. парк" пак на последен етаж, бил съм и председател на домсъвет в панелката, където живея и от последните етажи ревяха, че им тече. Трябва да плъзне по стените водата, да стигне поне три етажа по-надолу, да почнат да им се свличат тапетите и латексът по стените, да им гърмят електроинсталации, за да проимаш "сподвижници" в каузата. Дотогава ще си си ремонтирал покрива сам, щото на мокро и без ток не се живее

[Glow]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

10 кг. са 25лв. Щом миналата зима е свършило работа, значи и сега ще свърши. Още повече, че ще намажете върху стария слой изомакс и няма да има разлики в температурните разширения на различни материали. За временно закърпване на положението, това е най-евтиния и бърз начин.

Както казах миналата година са минати дължините над стените 4 стени по около 6 метра дълнина на стена и дебелина на ивицата към 30 см. За да се мине това отиде 25 кг чувал и 10 кг кофа само за 1 слои.

[Bogoljub Gagic]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Както казах миналата година са минати дължините над стените 4 стени по около 6 метра дълнина на стена и дебелина на ивицата към 30 см. За да се мине това отиде 25 кг чувал и 10 кг кофа само за 1 слои.

Всяка година ли правиш покрива ? Отдолу излиза като свързана тази тема:

Искам да се консултирам със знаещите относно евтин вариант за ремонт на покрив на панелен блок, на принципа "направи си сам" (без майстори).
Ще е добре да споменавате и материали, цена и разход на кв/м, за да мога по добре да се ориентирам...
Покрива е 70 квадрата и изолация още от едно време, (асфалт с чакъл отгорв ако не греша)...
Предполагам, че варианта ще е със някоя от новите течни "мазилки" понеже за всичко останало се изисква много майсторлък + специфични инструменти, горелки и т.н.

[Glow]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Ами не ми е била идеята да го правя всяка година, но явно така се получава...

[дядо владо]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Страница и половина само те "хранят" - ползвах течна гума за къс "временен" ремонт, звънни след 11.00ч.

[kuzdov]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Чавдар е прав, че почти задължително ще имаш ядове със съкооператорите. Вариант е, ако можеш да си го позволиш, да наемеш фирма (или няколко, ама препоръчвам да са истински, а не бригада "Бай Мангау и сие", щото това са пари на вятъра. Ние така правихме в 2 поредни години ремонт на покрива), която да направи оценка и да даде оферта за ремонта. Представя се на събрание на входа и ако се одобри се определя сумата, която всеки апартамент трябва да внесе. Ако има такива с готови пари, добре дошло за теб. Събирате колкото съберете и правите ремонта. Разликата доплащаш ти и после чакаш с години докато си събереш дължимото.
П.П. Niki Turbo D с това си вади хляба. Питай го на ЛС за акъл.
П.П.П. Дяда му, не знам дали си живял в панелка, ма ще се изумиш как водата налира невероятни пътища да прокапе където не я очакваш. Преди години умник-комшия от съседния вход на 4-ти етаж решил да свали радиатор. Ама не източил системата (щоту нал' е лЕто и парно нЕма) и беше направил такъв гьол, че можеше да организираш регата в него. Протече при мен, на диагонал, а у комшиите под него нито капка. Пак така преди години живеех на 11 етаж. Една вечер почна да ми пляска точно върху тонколоната от тавана. Наводнението беше на 13-тия етаж, а на 12-ти нямаше и петънце влага. Та панелките искат сериозен подход и голяма доза късмет ....

[rosen_offroad]

Временно закърпване на течове от панелен таван

Аз бих предложил на колегата да постне няколко снимки от покрива включително от близък план.

Принципно проблемните места са около комините и по края на покрива там където е водосбора.

[Bogoljub Gagic]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Къде влиза вода през покрива е едно, а къде се разлива в подпокривното пространство и в кой апартамент избива, е вторият въпрос. Затова, както писаха по-горе, се прави покривът над твоя + двата съседни апартамента + над стълбищната клетка.

А по въпроса за сериозните фирми - бизнесът с покривни хидроизолации е ако не 100 %, то 99,9 % "ромски". Каквато и фирма да избереш, ако ще АД или холдинг някакъв да бъде, най-много да е на костинбродския Илия Илиев от ДРОМ или на Цв. Кънчев (Дон Цеци) Последно, пък и минаха цели три години без теч (брях ?) с много питане, препоръки и т.н., майка ми и навилите се съседи от двата съседни апартамента намират някаква "Хидро-мидро-изомат Инженеринг" ЕАД с изпълнителен директор (примерно) инженер Иван Драганов. Уговарят оглед и идва един добре облечен, ама черен като катран циганин и (явно физиономиите на клиентите са били показателни) с широка усмивка им казал: "Вижте, НЯМА да намерите друг да ви оправи покрива и да не е циганин ! Въпросът е дали ще го оправи наистина или само ще ви вземе парите ! Дайте да се кача горе, да огледам и да ви пиша писмена оферта и проекто-сметна документация ! А ако не вярвате, че аз съм инженер Иван Драганов, моля - ето ми личната карта, ето ви и диплома от ВИАС, ето ви и референции от 10 западни производителя на покривни изолации..."

[alex052]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Аз бих предложил на колегата да постне няколко снимки от покрива включително от близък план.

Принципно проблемните места са около комините и по края на покрива там където е водосбора.

+1

[alex052]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Къде влиза вода през покрива е едно, а къде се разлива в подпокривното пространство и в кой апартамент избива, е вторият въпрос. Затова, както писаха по-горе, се прави покривът над твоя + двата съседни апартамента + над стълбищната клетка.

А по въпроса за сериозните фирми - бизнесът с покривни хидроизолации е ако не 100 %, то 99,9 % "ромски". Каквато и фирма да избереш, ако ще АД или холдинг някакъв да бъде, най-много да е на костинбродския Илия Илиев от ДРОМ или на Цв. Кънчев (Дон Цеци) Последно, пък и минаха цели три години без теч (брях ?) с много питане, препоръки и т.н., майка ми и навилите се съседи от двата съседни апартамента намират някаква "Хидро-мидро-изомат Инженеринг" ЕАД с изпълнителен директор (примерно) инженер Иван Драганов. Уговарят оглед и идва един добре облечен, ама черен като катран циганин и (явно физиономиите на клиентите са били показателни) с широка усмивка им казал: "Вижте, НЯМА да намерите друг да ви оправи покрива и да не е циганин ! Въпросът е дали ще го оправи наистина или само ще ви вземе парите ! Дайте да се кача горе, да огледам и да ви пиша писмена оферта и проекто-сметна документация ! А ако не вярвате, че аз съм инженер Иван Драганов, моля - ето ми личната карта, ето ви и диплома от ВИАС, ето ви и референции от 10 западни производителя на покривни изолации..."

Може би не сте прав, поне според мен. Лесен начин на отсяване на изпълнители - искайте гаранционна удръжка в договора, но след като са Ви дали оферта..............примерно 5-10% за 12 месеца.

[Bogoljub Gagic]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Може би не сте прав, поне според мен. Лесен начин на отсяване на изпълнители - искайте гаранционна удръжка в договора, но след като са Ви дали оферта..............примерно 5-10% за 12 месеца.

Е, па циганската "... инженеринг" фирма точно това беше предложила. И покривът вече три години държи, ще видим нататък. Просто "изпълнителният директор инженер Драганов" обяснил, че в този бизнес (покривни изолации) на НЕ-цигани е много трудно да попаднеш, според него 100 % от пазара се държи от "ромски бизнесмени", независимо как се казват, как изглеждат и какви са им фирмите.

[PinMaster]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Малко по-нагоре ти писаха кой колега с това се занимава. Не ми прилича на циганин, а основната му дейност е ремонт на покриви
При мен на оглед дойдоха тримца от фирмата му - и те не бяха църни...


Да търча ли тото да пускам?

[гоше]

От: Временно закърпване на течове от панелен таван

Не знам по Софето как е, но за Варна познавам лично поне 2 коректни професионалисти в този бранш, българи.
Леле какви ужасии са ми разправяли за изпълненията на мургавите . Например - дъсчена обшивка за покрив с НЯКОЛКО пирона на скат, рулонна на плосък покрив само развити рулата и тук-там лепнати с горелката, 6м улук само с 2ДВЕ скоби! и тн...
Ама пусти тарикатлък, дай да минем по-тънко, пък после излиза двойно и тройно по-скъпо. Това последното не се отнася за автора на темата.