Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Кухнята в експлоатация.Старите мебели ги реновирахме и надградихме .






Малко интериорен скреж от големият студ, въпреки бумтящата печка:

[ag ro]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Харесва ми!

[Петьо Джартов]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Браво Алекс,самия факт,че продължаваш и не ти умира мерака много ме радва.
Жалко че зимата е толкова люта, и е почти невъзможно да се пипа.
Но и мен яко ме сърбят ръчичките !
Продължавай ще следим.

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Решихме да направим изцяло подмяна на покрива и конструкцията.Едно дълго отлагано решение, но рано или късно и този таралеж в гащите трябваше да се случи.

Отново идеята да се съобразим максимално с околната обстановка, цветово и визуално.Направихме една геометрия на ребрата за проба.
Партньори от фирма вносител на импрегнанти и антисептици за дърво, взеха присърце идеята и започнахме да разработваме варианти с техни материали.
Особеното е , че границата "винтидж" т.е. кич според мен / автентично ретро е много тънка . Няма да се мине без трудоемки ръчни обработки на видимите части -първо механични , после и за оцветяване.







Приготвят се рукани и машинки всякакви ....

[zlost]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Абонирам се за темата. И на нас ни предстои цялостна подмяна на покрива на нашата кирпичена къща и ще следя с интерес.
Колега, давай всякаква информация - избор на материали, алтернативи, импрегнация, цени, избор на керемиди, стойност на СМР и т.н.
Пожелавам успех с начинанието!

[green]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Кухнята в експлоатация.Старите мебели ги реновирахме и надградихме .


[ATTACH=CONFIG]901318[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]901319[/ATTACH]

Малко интериорен скреж от големият студ, въпреки бумтящата печка:

[ATTACH=CONFIG]901320[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]901321[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]901322[/ATTACH]

С какво и как си запълнил пространството между гредите????

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Първо- Честита Коледа колеги! Желая здраве , късмет и много хубави моменти в идната година.

За себе си добавям- и повече време и ресурси да се занимавам с темата на темата.

Намерих малко спокойствие да разкажа тазгодишните предизвикателства.Началото беше с пролетната подготовка за тоталната подмяна на покрива:



Ей ме като мелничарски плъх.Занимавам се с механичната обработка на дървесината.Използвани инструменти-2 малки ъглошлайфа-единият с променливи обороти, чук -за "повреди",телена четка, виброшлайф.




Тук вече и саблен трион ,и рукан.



И вече готова продукция ,импрегнирана и омаслена където е необходимо.

Механични заготовки за гредореда, който не беше планиран, но за това после.

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

С какво и как си запълнил пространството между гредите????

Пропуснал съм ти въпроса-между старите греди са оригиналните глинени валци.Бяха покрити с някаква неуспешна гипсова шпахловка- включително и гредите.Разбира се -точно под гредите се пукаше от деформациите на дървото. Реших да се махне изцяло гипса, оголихме глината и гредите-тях ги оставих обработени и видими. Между тях -рабицова мрежа под валците и дишаща шпахловка с фибри. После -обикновено варосване.

[chris_vicom]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Силно съм заинтригуван от импрегнирането и омасляването. Къде е нужно? Ако се смята за реклама може на лични.
За гредореда защо не ползваш дъб, а иглолистен?
И прдължава разказа, че стана съвсем интересно!

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Силно съм заинтригуван от импрегнирането и омасляването. Къде е нужно? Ако се смята за реклама може на лични.
За гредореда защо не ползваш дъб, а иглолистен?
И прдължава разказа, че стана съвсем интересно!

Импрегнира се цялата дървения, на 100% .Препарата е Бохемит оптимал. Безкомпромисно , особено за случаи като този, където при реновиране на сградата , остават и стари дървени елементи,съответно повишен риск.Конкретният продукт е одобрен както за екстериор, така и за интериор, с различна продължителност на фунгицидно и бактерицидно действие.Работил съм и имам наблюдения с него отдавна , и смело го избрах за себе си.
Което доведе след себе си и същата марка за маслото, за съвместимост.
Омасляването гони най-вече оптическият ефект/но не само/, след двукратно нанасяне на топъл импрегнант върху дървесината, с леко междинно шлайфане. В конкретният случай , видими са стрехите, обшивките над тях, челните дъски.
За рекламата мисля е доказано , че съм от обратната страна на търговците, нека да остане полезното.

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

ИЗНЕНАДИТЕ...

След подготовката по покривната конструкция, се заех и със пръстеният под.След доста умуване дали да не остане със съответните обработки на глината, все пак реших да го подменя. Причини-ревизия на основите и дървените хоризонтални греди върху тях отвътре, както и обстоятелството, че колкото и да е красив добре обработен с вакси глинен под, топлинният комфорт в сравнение с дюшеме е несравним.

Намерих си стар зимник в пода.



Друг планиран основен проблем преди старта на покрива- старият кирпичен комин.Не заради това че не теглеше, колкото воден от опит , че това е изключително слабо място изобщо на старото строителство без значение от вида му.Сериозен мотив е и бъдещето добро почистване.

За съжаление се оказах прав- поради неспазване на основни правила за весла до комин,както и лошата поддръжка на покрива, около комина си намерих нагоряли и загнили от продължителни течове елементи.


Това доведе до демонтаж на каратавана за ревизия и на целият хоризонтален гредоред.Гледката не беше особено приятна. Бойното поле се разширяваше извън очакванията.





Демонтирахме и гредореда ,като оставихме старите основни дъбови греди и преподпряхме конструкцията.
Оказа че и това не е края на изненадите.Вертикалните паянти също бяха пострадали в различна степен.




Извадихме всички съмнителни стари паянти.


Така в един момент се оказа, че трябва да се мисли едновременно за покрив, стени , комин, под и хоризонтален гредоред в един участък.Дори опитни колеги които са виждали какво ли не , се притесниха да не срутим нещо в хаоса .
Наложи се да им припомням, че на изток нямат йероглиф за криза, а за предизвикателство...

[ag ro]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Днес си препрочетох Георги Данаилов и неговата "Къща отвъд света". Припомнете си я: http://www.slovo.bg/showwork.php3?Au...ID=538&Level=2

[Петьо Джартов]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Така в един момент се оказа, че трябва да се мисли едновременно за покрив, стени , комин, под и хоризонтален гредоред в един участък.Дори опитни колеги които са виждали какво ли не , се притесниха да не срутим нещо в хаоса .
Наложи се да им припомням, че на изток нямат йероглиф за криза, а за предизвикателство...

Точно заради това аз тръгнах по другия път-тотално събаряне.
Все резултатите ще са задоволителни.Не ме кефи.
Успех иначе,ще го направиш,сигурен съм,но всичко си остава строго профилирано към паянтата.

[ctef]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Поздравления Алекс!
Не бях попаднал на темата и сега я изчетох на един дъх.
Тръгнал си по по-труден път от мене, а и по-несигурен, но знаеш какво и как да го направиш, и резултатите са много добри.

[ALEX_Z]

От: Предизвикателства при ремонт на кирпичена къща

Значи , прави сте и двамата,и благодаря за добрите думи конкретно от вас. Всички имаме нужда от морална подкрепа с къщите ни .
Медала има и друга страна.Ситуацията е строго профилирана към паянтата, но и към мен.
От една стана нямах едни пари накуп, нито можех времево да си позволя дългосрочно да се занимавам със строителство за себе си, заради такова за клиенти .
От друга страна , се търсеше къща с дух , с околна обстановка, някакъв покрив да се преспи на пернишка печка не след години, а веднага, решаване на належащи здравословни проблеми които в града не става да оправиш, и не на последно място порастващите деца да има къде да се докоснат до земята и природата трайно.
Може би съм го споделял, но като се избираше къщата, жената се кефеше на всичко като малко дете , а аз обмислях колко време и пари ще ми трябват да се измъкна от до болка познати проблеми.Тя беше хепи , а аз леко навъсен.
Давах си сметка , че с това предизвикателство мога да се справя, с моята работа и ресурси. На друг не бих го препоръчал.Наблизо купиха подобна къща преди 2 години, още не могат да преспят в нея.
Тогава на госпожата дадох до 5 години това да стане плетарка , събрала позитивите на миналото и настоящето. Гледам да се справям в срок.

Решения на проблемите.
Тръгнах от стабилна основа за пода, с преподпиране на покривната конструкция/ нищо особено- дренираща каменна възглавница, армирана замазка с добавка за водоплътност и успоредно подсилване на каменните основи.

Стенният участък -подмяна на дървените елементи с вградени метални кутии.



Монтирах хоризонтални шини , които анкерирахме към пълнежа да работят съвместно.

Комина- трябваше да е удобен за чистене ,тоест минимално във времето/не помня дали съм споменал, но жената абсолютно си държи на печките за твърдо гориво, и не иска и да чуе за радиатори , водни ризи и прочее/, да е конструктивно здрав сам за себе си по цялата височина,топлоизолиран срещу кондензати и да има ретроестетика.
Реших го като комбинация от инокс тръби и елементи, вата, подбрани единични плътни тухли.



Неприятното бе , че с оглед на предстоящите покривни работи, въпросният комин трябваше да е готов предварително и да пробие старият покрив, тоест да си отворя още някаква язва отгоре. Направих временен покрив за комина и го завърших с мозаечна шапка с водобрани. Единичките се почистват с Кислол примерно, и се импрегнират .
Така изглежда над старият покрив, без шапка.



..........