Как си направих ограда от стиропор

[CAESAR]

От: Как си направих ограда от стиропор

Не прочетох логични доводи срещу плътната ограда, освен че по ЗУТ не може да е плътна.

Преди много години като го зададох този въпрос едни архитекти ми го обясняваха. Тука има архитекти - нека го обяснят.

[Nik Nikolov]

От: Как си направих ограда от стиропор

... Нещо нередно ли има в желанията ми?

Трябва да платиш няколко "хилки", на една фирма да ти я проектира, няколко "хилки" на главния архитект в областта, за да ти я съгласува, "хилки" в общината за разрешение, изобщо "Тенис на маса, ама под масата " Бъркотиите в ЗУТ са провокирани от определено лоби, както и бъркотиите в НПК .
За да лапкат.
Инак българските традиции по въпроса с оградите, могат да се наблюдават в Копривщица, Жеравна и.т.н. Не смятам че традициите са лоши. Напротив.

[The Back Bone]

От: Как си направих ограда от стиропор

Лошо няма да се спазва закона. Но нека бъде еднакъв за всички. Реално, ако някой обикновен човек, направи нещо нередно, ще има я акт, я съд. А кой санкционира хотелите по морето и до каква степен? Какво и с колко ощетявам държавата аз, и с какво и колко я ощетяват един огромен хотел? Значи приоритет на държавата е не да спре големите загуби и течове, а да спре малките нередности. Т.е. ако държавата има избор с акт примерно да спечели 5 милиона от някой бизнесмен, тя не иска, тя иска да спечели 500 лева от мен или от Вас. Това са приоритетите на държавата. Двойни стандарти. Защо те да не спазват, а ние да спазваме? Та нали закона е равен за всички? Или някой са по-равни от другите? А и надали 50 метра ограда от сторипор "бие мечки". Какво губи държавата от това? А в селищата където е забранено строителство на повече от два етажа, кой ще махне три етажните лъскави хотели?

[Тедо /LJ73/]

От: Как си направих ограда от стиропор

Който иска плътна ограда, да си направи жив плет... С тези "дувари" според мен е подтискащо отвън и още повече отвътре... Защо ли в "нормалните" държави не се ограждат с дувари... Ако на някой му е направило впечатление, в най-горната част на Бистрица под езерцето има една къща с масивна бетонна ограда над 2м... Това за мен е паметник на мутро-съзнанието... Представям си как бих чувствал вътре като някое от животните в софийската зоологическа градина ("поклон" пред "архитекта" й)...

[Пенчо]

От: Как си направих ограда от стиропор

Който иска плътна ограда, да си направи жив плет... С тези "дувари" според мен е подтискащо отвън и още повече отвътре... Защо ли в "нормалните" държави не се ограждат с дувари... Ако на някой му е направило впечатление, в най-горната част на Бистрица под езерцето има една къща с масивна бетонна ограда над 2м... Това за мен е паметник на мутро-съзнанието... Представям си как бих чувствал вътре като някое от животните в софийската зоологическа градина ("поклон" пред "архитекта" й)...

Така е! Същото е и с решетките по балконите, все си е като в пандела.

[maystor]

От: Как си направих ограда от стиропор

Така е! Същото е и с решетките по балконите, все си е като в пандела.

Не бих казал, че на първия етаж имат друг избор, не пиши за сот-а, не помага. Застраховка - донякъде, но не компенсира шока и нервите.

[Пенчо]

От: Как си направих ограда от стиропор

Не бих казал, че на първия етаж имат друг избор, не пиши за сот-а, не помага. Застраховка - донякъде, но не компенсира шока и нервите.

Виждал съм и на втори, трети, че и по-нагоре.

[VECTOR]

От: Как си направих ограда от стиропор

Тази тема по познат начин се превръща в трибуна за линч на всички алчни, кръвопийци, които се занимават със строителство.
Сред мъглата от плахи предположения, спомени от прабългарски времена и откровени фантазии, някак никой не се понапъна поне толкова:

В: Що па да е незаконна тая ограда?
О: Защото в ЗУТ пише "Чл. 48. (7) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м."

В: Защо пише така в ЗУТ?!!
О: Попитайте тези, които са предложили конкретния текст, тези които са го обсъждали и онези които са го приели, моля.

Дори ако човека си премахне оградата откъм лицето на имота му, останалата ограда ще продължи да е незаконна, защото тя от своя страна трябва да отговаря на други изисквания и до нея да се е стигнало по определен ред, ако искаш да е законна. Всичко останало е заобикаляне и "тенис под масата".

П.П.
Специално за Ник Николов: Когато получиш строително разрешение за ограда и ако проектантските хонорари (конструкция и геодезия) които си дал сумарно за ограда са надхвърлили 350.00лв, аз лично ще дойда да ти я трасирам безплатно и да ти съставя официален протокол за това, обещавам най-сериозно!
Поздрави.

[бат'Марто]

От: Как си направих ограда от стиропор

Виждал съм и на втори, трети, че и по-нагоре.

Te хората от кеф са си ги сложили...Като заиграе мечката и при теб , пак пиши..

[Чавдар (V93)]

От: Как си направих ограда от стиропор

Виждал съм и на втори, трети, че и по-нагоре.

Те пък са следствие от наличието на решетки на първия етаж, които могат да играят ролята на стълбичка, по която апашите достигат по-горните етажи.

Лошо няма да се спазва закона. ...

Дойдохме си до типично българското оправдание. Лошо няма, ама нали обещаваш, че няма да мрънкаш що държавата била такава и онакава, ако срещу истински пари си купиш къща от някой, пък после се окаже, че той, когато е строил, си е бил турил ЗУТ-а на оная работа и, без оглед на нормативи и проекти, под мазилката или гипскартона е скрил нещо такова ...





Щото нали най-важното е да е тънкана, пък там спазване на проект, конструкции, нормативи, документации е нек'ва еврогейщина

[The Back Bone]

От: Как си направих ограда от стиропор

Прочети внимателно какво съм написал без да се заяждаш. Мисълта ми бе приоритетите на институциите. Не може за едни да важи, а за други - не.

[сто]

От: Как си направих ограда от стиропор

...

В: Защо пише така в ЗУТ?!!
О: Попитайте тези, които са предложили конкретния текст, тези които са го обсъждали и онези които са го приели, моля.

,...

Някакъв намек за логиката на законодателя, жокер, друго? Щото не вдявам кому пречи.

А, и ако може практически съвет как да си ходя без гащи в двора зад ажурната ограда без да се налага да продавам билети за представлението или да пиша обяснения в районното.

Вярно ли не ви изглежда безумие това? Проектите са си проекти, разрешителните също, но ограничението е безсмислено.

[alex052]

От: Как си направих ограда от стиропор

Темата от весело представяне на ТНТМ се е трансформирала в коментар за логиката на ЗУТ....чак не мога да повярвам.Има си нормативна уредба.....

Ето какво е казано в чл.48. от ЗУТ (Закон за устройство на територията) по отношение на оградите.

Чл. 48. (1) Урегулираните поземлени имоти могат да се ограждат към улицата и към съседните урегулирани поземлени имоти.
(2) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Кметът на общината по предложение на общинския експертен съвет определя общите изисквания към оградите (вид, форма, височина, материали и други) съобразно видовете устройствени зони и територии, оформянето на първостепенната улична мрежа и другите публични пространства, теренните особености, предназначението на поземлените имоти и в съответствие с правилата и нормативите към действащите подробни устройствени планове.
(3) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя.
(4) (Нова - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска при спазване на изискванията на ал. 3, изречение второ, като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя.
(5) (Предишна ал. 4 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен.
(6) (Нова - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.
(7) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м.
( (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 7 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Извън границите на урбанизираните територии и в неурегулираните части на населените места се допуска поземлените имоти да се ограждат само с леки огради, съобразени с изискванията по ал. 2.
(9) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 6, изм. - ДВ, бр. 103 от 2005 г., изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) Строителството на огради в случаите по ал. 3 и 4, както и в отклонение от изискванията по ал. 2, 5 и 7, се разрешава за обекти на културно-историческото наследство, а в останалите случаи - съобразно предназначението на урегулирания поземлен имот и с оглед осигуряването на архитектурно единство, от главния архитект на общината въз основа на индивидуален архитектурен проект.


И като цяло има логика.Иначе представяте ли си как ще ходито по тротоарите и ще се чудите дали ще падне дувара или не.И тук не визирам старите дувари градени от камък а всички ТНТМ та правени на 12 см дебелина,без основа каквато е нужна и без колони.А колкото до проекта и трасирането......нали не искате да вложите пари в ограда и да се окаже че не си е на мястото и да я събаряте за собственна сметка и то след като сте дали шапка пари?И колко да е скъп той проект-всичките 300-400 лева както е писано по горе?Това всичко е мое лично мнение, не искам да засягам никого.

[сто]

От: Как си направих ограда от стиропор

..

.

alex52, само незаконни дувари ли падат върху главите ни? В нашия град улица (или булевард, не съм сигурен как се води) Борисова е опасен за преминаване от пешеходци и напълно законно съществуваща.

И къде е логиката?

[VECTOR]

От: Как си направих ограда от стиропор

Някакъв намек за логиката на законодателя, жокер, друго? Щото не вдявам кому пречи.

А, и ако може практически съвет как да си ходя без гащи в двора зад ажурната ограда без да се налага да продавам билети за представлението или да пиша обяснения в районното.

Вярно ли не ви изглежда безумие това? Проектите са си проекти, разрешителните също, но ограничението е безсмислено.

Вярвам че има градоустройствени принципи стоящи над суверенното, гражданско право за ходене без гащи.
Лично аз се чувствам леко угнетен, когато се разхождам из безкрайни коридори между две огради по тесните улички на баровските квартали на район Витоша. Очевидно построени по време, когато това изискване не го е имало или просто с 1-2 гейма "под масата".
Също така, вярвам, че има взето предвид и нещо по-практично от моите емоции.
Жокер: Колко ли от пишещите тук са чували че един квартал трябва да се проветрява и по какъв ли начин това се случва?
Това са бледи спомени от часовете от техникума, когато имах нещо общо с архитектурата и по-специално устройството на територии.
За по-конкретни отговори: http://www.kab.bg/