Дайте акъл- Влага в мазе!

[stojan_defender-a]

Драсни какви са неяснотите според професионалиста...

Ще опиша скоро по-подробно. Даже ще направя и една скица да се придобие ясна представа за ситуацията.

Но към момента взех да чета в нета за мазани хидроизолации за отрицателен воден напор т.е. да изолирам помещението по вътрешните стени. В този вариант не ме кефи момента в който основите остават "мокри".

[Пенчо]

Водата е едно от най-умните неща на света.
Все си намира път, а даже успява да побеждава дори гравитацията.

[ALEX_Z]

Ще опиша скоро по-подробно. Даже ще направя и една скица да се придобие ясна представа за ситуацията.

Но към момента взех да чета в нета за мазани хидроизолации за отрицателен воден напор т.е. да изолирам помещението по вътрешните стени. В този вариант не ме кефи момента в който основите остават "мокри".

И не трябва да те кефи.Така влагата върви капилярно нагоре/проблем за стенните конструкции и цокъла/ , гравитачно надолу/проблем за земната основа на сградата / и в крайна сметка винаги може да има пробив навътре.Тези неща ги измислиха само за краен случай нещо да се замаже положението , ако действително няма накъде отвън.

[stojan_defender-a]

Качвам една схема направена на ръка и ще обясня по нея.
Ситуацията: вила на 3 етажа с малка площ на етаж (20-25 кв.м). Вилата се намира на северен склон на планината с известна денивилаци. От юг е баир и гора (неизползвани имоти), от север асфалтово шосе, а от изток и запад други имоти. Проблемът е с влага в подземния етаж. От южна страна тавана на етажа е наравно с външната площадка, докато от южната страна, етажът се показва около 1 метър над пътеката. В последствие към къщата е пристроено избено помещение и над него допълнителна стая наравно с първия етаж. За избата има отделно стълбище, стълбите (вътрешно) за подземния етаж и външно стълбище за качване до първия етаж от котата на бетонната пътека.
В момента влагата и мухала са обхванали цялото подземно помещение,

Какво възпрепятства външната изолация:
- южната и северната основи са ляти без външен кофраж
- от източна стена под бетонната пътека е насип от дребни и едри камъни останали от строежа.
- в крайна сметка трябва да се разбият всички бетонни пътеки и голямата площадка от южна страна
- избата не може да се хидроизолиза цялостно защото стаята над нея от южна страна е по-голяма от нея и продължава на ивична основа.

Всичко това ме насочва към действия в посока вътрешна хидроизолация на помещението + нова замазка на голямата външна площадка с добър наклон в страни от къщата и монтаж на хубав линеен отводнител.
Но тук имам няколко неясноти в различни направления:

1. С какви продукти/технологии да хидроизолирам вътрешно помещението
Разгледах в интернет и почти всеки производител на строителни смеси предлага негова система. Основнота са вид пластични циментови замазки, които се нанасят на 2 слоя при добре почистена основа (при мен стаята е измазана с вар).Имате ли впечатление към конкретен производител и продукт? Цените варират от 20 до 90 лв за 25кг чувал.
Трябва ли да хидроизолирам и пода на помещението (там влага сякаш не се забелязва). той е насип от трошени огнеопорни тухли и тънка бетонена замазка.
Трябва ли да хидроизолирам и тавана на помещението?
Как да процедирам около прозорците (3 бр. от северната страна) и вътрешното стълбище ( с мраморни плочи е направено).

2. След хидроизолацията как да продължа?
Чета и чувам от доста хора за лепене на фибран (колко дебел) и последващо измазване. При фибрана не се ли използват дюбели за хванщането на листите и мрежата? Пробиването в стената няма ли да компрометира хидроизолацията?
Ако не е фибран то как да завърша стените/тавана?

3. Външната площадка и пътеки
Всикчките са спукани и/или отлепени от къщата, заради слягане на почвата. Как да процедирам с тях?
Възможно ли е да се направи нова замазка, която да коригира това, да се хидоризолира някак (ако има мсисъл) и да оформя добри наклони навън с някакви линейни отводнители?
Дали няма пак да се спукат?

[Asen Kushlev]

Не направиш ли външен дренаж винаги някъде ще има проблем. Лично мнение без да се занимавам със строителство. Парите, които ще дадеш за вътрешни хидроизолации ще са доста, а ефекта неясен. По-скоро влагата ще стои в стената. Мисли за външно. Има всякаква техника сега, която може да влезе по тесни дворове.