Парцел около София,но къде?

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

За климат - ще установиш как климатици нЕма да ти трябват, освен за... отопление (ама няма да са достатъчни)... през лятото

това зависи от строителството, не само от климата

[Bogoljub Gagic]

От: Парцел около София,но къде?

това зависи от строителството, не само от климата

Всичките ми познати, живеещи постоянно в Симеоново и Бистрица, имат грижи с отоплението, вкл. някои дни през лятото и никой не слага климатик, освен за отопление.

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

Всичките ми познати, живеещи постоянно в Симеоново и Бистрица, имат грижи с отоплението, вкл. някои дни през лятото и никой не слага климатик, освен за отопление.

Човек,говорим за Герман,не за северния склон на Витоша и за други усойни места....

[//Радо//]

От: Парцел около София,но къде?

За северен склон -какъвто предполагам че е подножието на Витоша,решението е -прозорци на юг и на север-за да гледаш София и едновременно да хващаш тягата на слънцето. Което значи по-дългата част на къщата да гледа север-юг. Или с две думи ако парцела е с дългата си страна север-юг не е проблем, ако не е разходите за отопление може да са проблем.

[blago72]

От: Парцел около София,но къде?

Лично мнение, синтезиращо наблюдения и размисли - ако калкулациите за разходи за отопление са фактор в избора, значи не е дошъл моментът за живот в къща.

[Чавдар (V93)]

От: Парцел около София,но къде?

... ако калкулациите за разходи за отопление са фактор в избора, значи не е дошъл моментът за живот в къща.

И защо? Дори и парите да не са проблем, за чий трябва да ги набиваш за отопление. Да не говорим, че, ако местоположението/изложението е такова, че да води до съществено по-високи разходи за отопление, то в "комплекта" влизат и други неудобства ...

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

Каалкулация на разходите за отопление,разбира се прави още на най-начелен етап (поне аз правя така).След това започвам да проучвам какво би могло да бъде отоплението,колко ще е първоначалната инвестиция и след това разходите за сезона....А конкретно за Герман,местата които ми харесват са юг-югозападен склон...600-700м надмороска.височина.Надявах се някой живеещ там да сподели...

[Bogoljub Gagic]

От: Парцел около София,но къде?

Лично мнение, синтезиращо наблюдения и размисли - ако калкулациите за разходи за отопление са фактор в избора, значи не е дошъл моментът за живот в къща.

Според мен е точно обратното - трябва да бъдат водещи при планирането на живот в еднофамилна къща. Освен ако къщата не е поне в Южна Гърция, за разни Бахами няма да отварям дума

[blago72]

Парцел около София,но къде?

Според мен е точно обратното - трябва да бъдат водещи при планирането на живот в еднофамилна къща. Освен ако къщата не е поне в Южна Гърция, за разни Бахами няма да отварям дума

Точно така. И осъзнаването, че смяташ дали 1000 лв. (примерно) са ти ОК или много вече трябва да води до отказ.
Притежаването и (нормалният) постоянен живот в къща по мои изчисления струват допълнително поне 24-30к годишно, разпределени леко непропорционално по месеци.
Ако не смяташ, че можеш да ги дадеш, по-добре остани в града.
Като по-прост емпиричен модел - ако нямаш пари да покриеш всеки начин на отопление, рано е.

Чистият въздух и спокойствието (субективно, далеч не всички собственици които познавам са доволни) бързо престават да се забелязват, за разлика от ежедневните тегоби и ежемесечните разходи.

[blago72]

Парцел около София,но къде?

И защо? Дори и парите да не са проблем, за чий трябва да ги набиваш за отопление. Да не говорим, че, ако местоположението/изложението е такова, че да води до съществено по-високи разходи за отопление, то в "комплекта" влизат и други неудобства ...

Ами, бих ги “набил” за да ми е топло. Некомфортно е на студено, особено ако имаш малки деца.
Оттук струва ми се, коментарът ти има две развития.
1. Къде точно ще избереш мястото (изложение/височина, за отоплението). При равни други обстоятелства това е лесен избор. Но, пазарът доста “пазарно” е определил това в цената. Махалите на Герман ненапразно са по-евтини, там има други неудобства - наличие на път, отдалеченост на градски транспорт, липса на удобства - ток/вода/канал, постоянно живеещи съседи, магазини, детски градини, балет и плуване за детето и пр.

2. Как да се отопляваш - приемам отоплението на ток за златен стандарт, тъй като при добре изградена система грижите ми се ограничават до поглед към телефона, за да избера температурата за довечера и потвърждение в електронното банкиране на платежното към електро-снабдителното дружество веднъж месечно.
Разбира се, може да се “оптимизира”. Ще се топля на дърва или въглища. Но, всеки от тези методи изисква известно допълнително време за покупка, логистика, чистене и поддръжка.
Ако предпочиташ да вложиш примерно 20 часа месечно, за да спестиш 500лв. сметка...според моята философия не си за живот в къща. Аз лично предпочитам да инвестирам в развитие на уменията си, чрез които да имам по-висока часова ставка.

[rosen_offroad]

От: Парцел около София,но къде?

Притежаването и (нормалният) постоянен живот в къща по мои изчисления струват допълнително поне 24-30к годишно, разпределени леко непропорционално по месеци.

Съвсем несъгласен с това твърдение.
Разходите по една къща изключая транспорта, при правилно изграждане и поддръжка не са 2000 лв. месечно.
Говоря за отопление, охлаждане и поддръжка предимно.
Не можеш да сметнеш екстра разходите за вода примерно в повече от един апартамент защото просто в двора имаш много повече консуматори на вода
Друг е въпроса ако се нахакаш със зле построена къща нетоплоизолирана и т.н.
Сравнявам отопление в апартамент на 1-ви етаж/партер 80м2 с къща РЗП 330м2, отопляема площ 180м2.
Най студения месец 170 / 230 лв апартамент / къща, в апартамента се топлят 1 и половина стаи , къщата цялата.
разлика в надморската височина 250 метра като къщата е на по кофти климата.

[blago72]

Парцел около София,но къде?

Съвсем несъгласен с това твърдение.
Разходите по една къща изключая транспорта, при правилно изграждане и поддръжка не са 2000 лв. месечно.
Говоря за отопление, охлаждане и поддръжка предимно.
Не можеш да сметнеш екстра разходите за вода примерно в повече от един апартамент защото просто в двора имаш много повече консуматори на вода
Друг е въпроса ако се нахакаш със зле построена къща нетоплоизолирана и т.н.
Сравнявам отопление в апартамент на 1-ви етаж/партер 80м2 с къща РЗП 330м2, отопляема площ 180м2.
Най студения месец 170 / 230 лв апартамент / къща, в апартамента се топлят 1 и половина стаи , къщата цялата.
разлика в надморската височина 250 метра като къщата е на по кофти климата.

Включвам поддръжка на две коли, разходът изобщо да ги имаш, горивото за тях по повече километри дневно. До тук - ок. 1000 месечно.
След това - малко повече ток/каквото се използва за ототпление и топла вода. Да кажем, още средно 200-500 месечно, според размера на къщата и начинът й на изграждане (същото важи и за блок, вземаме 1:1 като качество).
Специфични разходи за поддръжка на двор/къща - мисля, че още 200-500 може да не са достатъчни.

Разбира се, може да се вложи много собствен труд (като моите родители в тяхната къща), той нали е безплатен...
Не, за мен времето ми е най-ценният актив. Използвайки примерен норматив от 50 лв. на час и калкулирайки колко повече време ще ми отнеме всяка допълнителна дейност...сметката става доста дебела.

[swartalf]

От: Парцел около София,но къде?

Ти в къща ли живееш?

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Ти в къща ли живееш?

50 лв бас че не

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

В своя случай говоря за къща около 100кв.м...
а blago72,с твоята калкулация не съм съгласен