Фондови Пазари. Акции, Облигации и всякакви такива щуротии.

[Bogoljub Gagic]

Все повече се завърта латерната за облагане на нереализираните печалби. Този тук е много убедителен давайки пример как товарищ Элон Маск ® купил "Туитър" със заем, обезпечен с акции на "Тесла" и внушава, че трябва да се облага разликата (нарастването) на стойността на притежавани акции, независимо, че не са продадени и притежателят им не е получил никакъв доход. В Нидерландия от две години се опитват да пробутат закон, който да облага не само повишената стойност на такива активи, но и нарасналата пазарна цена на притежаваните недвижими имоти. Като никой от "предложителите" не казва какво ще стане, ако цената на активите или имотите вместо да се повиши, вземе че се срине (след три-четири години ръст, надлежно обложен с платени данъци). "Возврата нет" ©

[siem]

Историята твърди, че империите се появяват, възхождат и залязват. Но това не става за ден-два. А пък капитала върви по най-малкото съпротивление. Ще отиде там където не го тормозят с глупости. Познай защо вече никой не харесва европейските акции?

[Паджеровод]

Предлагам да се обложи и предположението, че нарастването е калкулирано в цената в момента на IPO-то, както се твърди, че е направено с SpaceX.

[siem]

Два интересни "Рийт" фонда:




Близо 80% от портфолиото им се състои от дефанзивни търговски обекти на дребно – супермаркети, аптеки, магазини за "всичко по едно евро" (dollar stores) и бензиностанции. Това са бизнеси, които процъфтяват дори по време на икономическа криза.

Притежават над 15 500 имота в САЩ и Европа. Техни наематели са стабилни корпорации като Walmart, Walgreens, FedEx и Dollar General.

Компанията има зад гърба си над 670 поредни месечни плащания и е увеличава дивидента си над 130 пъти от излизането си на борсата през 1994 г.






Техните активи са складове, логистични центрове и разпределителни бази. Те се възползват директно от растежа на електронната търговия (e-commerce) и нуждата от вериги за доставки.

Търсят имоти на по-малки, второстепенни пазари в САЩ, където конкуренцията е по-малка, а доходността от наеми (cap rates) е по-висока.

STAG също плаща месечно и има 15 години стабилна история на плащания и умерен растеж на дивидента. Поради по-ниския си коефициент на изплащане спрямо свободния паричен поток (FFO), дивидентът им има солидна "възглавница" за сигурност.

[Bogoljub Gagic]

Мъсковски пак се сринà гойба и смотаняка дагойба Триесе долàрес съм назад.

[Паджеровод]

[Bogoljub Gagic]

Като резултат от шоуто - 1,2 % повишение на акциите.

[siem]