И така следващата година се очертава да приключвам със живота в чужбина, и почнах да се оглеждам за къща в София. Семейството ми има няколко апартамента, но не ми се живее в такава кутийка, искам си двор и гараж. Израстнал съм в Люлин и Мусагеница и до преди 15 години го помня модерното като доста западнало.... но пък ми изпадна не лоша къща на два етажа с гараж и 450 квадрата двор за цената на една гърсониера в Люлин. Ходих да я видя намира се на около 150 метра от Орион и новата Била, съседните къщи не изглеждат зле, има канализация трифазен ток вода и Бунар... според адвоката ми е законна..... та капарирах я.... и сега се чудя защо я продават толкова евтино. Найстина изпадна чрез познати, и версията на продавача е че бабата дето живее там вече иска апартамент... ама дали е само това?
Обява
Свий
Няма добавени обяви.
Къща в Модерно предградие... става ли за живеене
Свий
X
-
Падам се на около две улици навътре, комшийте викат че било спокойно. Къщата ми е на практика сама на улицата, има съседи само отзад. Имотите от двете страни са общински а този от другата страна на улицата е частен, и че ще бъде застроен ми е ясно. Честно казано не виждам да е по зле от Люлин 8 да речем... Ама както казвате ще се разбере.0-
Коментар
-
Не бързай, колко време имаш за решаване? Пусни някой да поразузнае. Проверката е висша форма на доверие. Не съм от София, просто подсказвам. Разгледа ли я добре отвътре и отвън? Да няма някакви проблеми в основите? Изба/мазе има ли? Провери и там.
Огледай и двора. Обърни внимание на разпределението на стаите, къде какво и как се стига и минава. Да не се наложат после пренареждане, и преправяне на стени, бани, тоалетни, кухни и тн. Че може много работа да се отвори, докато всичко стане както на теб ти се иска...
-
Общинските терени с една заменка или друга подобна врътка стават частни и се застрояват, ела виж какво стана в овча купел, едно петно не остана празно. Ясно е че мача е свирен и ако наистина си доста под пазарната цена, може да си върнеш парите че и отгоре. До мен тристаен преходен панел, за тотален ремонт го обявиха на 140 евра….
-
-
Мазе и а под цялата къща, масивна е и е здрава няма влага и пукнатини, но цялата е за ремонт, това не ме притеснява предвидил съм го. На два етажа като горния е скосен... За транспорт ми е ясно какво и къде минава общо взето пеша е на около 20 минути до метрото. Явно лошата слава на квартала сваля яко и цената... За решаване свирено е дал съм капаро.... Просто за тая цена ако я бяха пуснали на обява ще замине за ден...0-
Коментар
-
Предполагам си наясно, че ако не работиш сам, пълният ремонт на тази къща в момента ще ти излезе много близо до строежа на чисто нова. Поне още година-две ще продължи тази лудост с цените на труда в БГ. Имам пресен пример от миналата седмица. Плочкаджията и бояджията изкараха от един обект повече, отколкото архитект, конструктор и надзорник, взети заедно...А още не са идвали ел техници, ВиК, мебелисти...Съботата ми вървеше добре докато не осъзнах, че е понеделник.
- 1 like
Коментар
-
Това ми е ясно, предвидил съм пари за ремонта... без плочкаджия няма да мина както и без дограма... мебели вик и боя са си за мен и бащата... Идеята беше да строя нова в Мало Бучино имам място с ток и вода там, но няма достатъчно лице а и е извън регулация... а и самото село си е вече извън града. За продаване не мисля понеже вече ми е време да свивам гнездо дет се вика, на 38 години имам 14 години гурбет и така и не свикнах... вече ми умръзна да живея от отпуска до отпуска, макар и да имам хубава работа гражданство и изплатена къща в Лондон.... Тук имах късмен с къщата купих пак най евтината що годе здрава но в евтин квартал, оправих я пък то за тези години квартала взе че поскъпна ...0-
- 1 like
Коментар
-
Първоначално публикуван от santaclash Преглед на мнениеОт чернокрилите патоци се срещат тук-там...ама от това в София никъде не можеш да избягаш.
Интернет експлорър: Безплатно предоставян от Майкрософт тул за сваляне на браузер по избор.
- 3 likes
Коментар
-
Като се разхождах миналия месец установих, че най близките къщи на чернокраки и при мен са на около 600 700 метра.... В същото време бабето е видимо че си живее там сама, което ми дава надежди че не е по лошо от Люлин. Верно има желязна врата и решетки на прозорците ама то в София това си е част от архитектурата.0-
Коментар
-
Огледайте я още един път внимателно, от конструктивна гледна точка. Точно там съм правил основно укрепване на къща. Повърхностните води на квартала бяха в канавки , които преливаха и компрометираха масово основите. Да не казвам със септичните ями какво беше. По едно време правиха истински канализации , но вижте около конкретният имот как е и доколко дренират повърхностните води. Имайте предвид , че точно сега е най-сухо , питайте около вас как е пролетно време. То ясно че е свирено донякъде , но да си знаете какво ви очаква при ремонта още на етап дренажи , хидроизолации и т.н.
Коментар
-
Къщата има канализация, в мазето и стаите не изглежда да е имало влага, според бабата като са я строили са насипали много дренаж ама колко е вярно.... Няма паднала мазилка и други такива проблеми, дори и покрива май не тече макар че видимо е за ремонт.0-
Коментар
-
Първоначално публикуван от badboy86 Преглед на мнениеКъщата има канализация, в мазето и стаите не изглежда да е имало влага, според бабата като са я строили са насипали много дренаж ама колко е вярно.... Няма паднала мазилка и други такива проблеми, дори и покрива май не тече макар че видимо е за ремонт.
- 2 likes
Коментар
-
След като стане официално моя и я изпразня ще извикам някой дето разбира да огледа. Канализацията е нямам идея как и къде е вързана, но отива в централната канализация понеже човека я е копал след като са я прекарали централно, иначе някъде имало и яма...абе копувам си баш котка в чувал май, дано да е на късмет. Как и да е къщата ще се оправи, повече ме притеснява самия квартал, ама то дали ще Люлин или Модерното разликата е един булевард....0-
Коментар
Активност за темата
Свий
В момента има 1 потребители онлайн. 0 потребители и 1 гости.
Най-много потребители онлайн 8,787 в 16:37 на 21-06-23.
Коментар