Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

[nnikolow_n]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Прав е тактиката трябва да е друга.Малко пред история.В кооперацията по малката част от хората са със земя.За да заблудят/според мен/тези хора ,те правят общо събрание.Но забележете, общото събрание е свикано само от хората ,които имат гаражи.С протокол от това сабрание /51%/те узаконяват в общината тези бариери.

Ти имаш ли покана за това общо събрание? Ако общото събрание не е свикано по необходимия ред - невалидно! Решенията му - също.
Най-добрият начин за действие е жалба в съда, общината, полицията със съответните причини. Потърси електронното съдействие на колегата за "Ditek".
Ако имаш кола, която да не ти трябва ежедневно я вкарай в двора някак и жалби до полицията всеки ден със снимки, патрулки и т.н., но ЗАКОННО. Машината се задвижва трудно, но като тръгне е хубаво ти да я караш, а другите да са пред нея.

[petio 67]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Правилно!Щом нямам официална покана за общо събрание,имам право да свикам ново такова.Но интересното е,че те не са направили общо събрание на цялата кооперация ,а на притежателите на гаражи в които се влиза от към двора.Това го открих съвсем случайно.
Инспекторите в общината,според мен,имат някаква връзка със случващото се.Защо мисля така?При първото ми ходене до общината,инспекторите бяха" любезни".Пратиха ме в светлинна сигнализация,т.е. за зелен хайвер.При второто ми посещение,след като ги попритиснах,извадиха една папка която беше най-отгоре.Казаха,че лично са дошли да вземат проекта за бариерите и протокола от събранието.Дадоха ми с нежелание копия,на които открих за това "гаражно събрание".

[nnikolow_n]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Тези чиновници не трябва ли да проверят където трябва колко и кои са собствениците в/на съответния парцел преди да подписват каквото и да е разрешение? Защо не им спретнеш една жалба /с входящ номер и т.н./ до началник отдел/кмет на община за неизпълнение на служебните задължения? Пък може и да се разшетат и да отменят решението си, знае ли човек?

[Петя]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Тази служба е "Паркинги и гаражи". Разписните списъци се съхраняват в 2 съвсем други служби - в "адресна регистрация" и "кадастър и регулации". Първите няма как да проверяват всеки път разписните списъци на другите 2. Просто с подписите си под общото събрание подписалите се удостоверяват, че това са истинските собственици. Могат да бъдат обвинени в документална измама евентуално. Но това е дълга и широка, не си струва в този случай. Може само като елемент на стряскане на узурпаторите. А можете в съответното кметство да проверите кои са регистрирали имоти на този адрес. Мисля, че имаше срок за това и съответно глоби (не само в данъчна администрация). Ако някой не го е свършил, не може да докаже пред общината, че има права, просто го подминават като невидим. И той е такъв, докато не си регистрира промяната/придобиването на собствеността.

[Pacific]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Който има мнение,опит/най вече юристи/,да си кеже мнението/съвет/.На входовете/2 броя /,към дворното място ,които са и входове към подземни гаражи,бяха поставени бариери от мои съкооператори,които имат такива гаражи.Не ми беше предоставен достъп до двора,въпреки че имам идеални части от него.В този двор има около 10-ина паркоместа,които се ползват в момента от тези съкооператори.В процеса на дискусията ще ви казвам някои подробности.Не искам да повлиая на мненията ви.Предварително ви благодаря.

Имам подобен проблем от години.
Съветвам те да предприемеш няколко стъпки:
1. Разговор/жалба с/до кварталния полицай - понякога помага, стига ченгето да е на място. Хем ще ти свърши работа, хем отчита дейност. Много го обичат, проверено е!
2. Ако не помогне т.1 жалба до районното - нищо не коства, но ще им съсздадеш грижи, щом са го решили на своя глава, без ОС на ЕС.

[contacol]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Не само в София, в цялата страна важи забраната за самоволно поставяне на колчета и прочее...
А в Пловдив въведоха следния абсурд: ако някой ти спре пред гаража и се обадиш да го вдигнат, ТИ плащаш 15 лева за обаждането, а оня си плаща глобата. Наглеците знаят това и стана невъзможно със законни средства да си защитиш правата. Затова аз напоследък се разхождам с един дебел permanent маркер в чантата и пиша на предното стъкло "не паркирай така!!!".

Маркерът не е най-ефикасното средство. Много по добро е една парафинова свещ! Парафин върху стъкло може да се изчисти само със спирт! Ако се търка с парцал както обикновено правят нарушителите/наказаните/ парафинът се размазва върху цялото стъкло и после трудно се чисти.

[eti_73]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Позволявам си на база изложеното до тук, да споделя, че легалното решение на проблема ви е регламентирано в Закона за собствеността -Чл. 31.(1) Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.
(2) Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.

Успех!

[Stas]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Точно тук е уместно да се уточни дали става дума за обща вещ!

[eti_73]

До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Безспорно че текста който посочих е относим за обща вещ, а не за общи части. Затова и направих това уточнение в началото на поста си . Оставам с впечатление, че е налице съсобственост на дв.място-първият пост на питащия.Поради което уточнението Ви е напълно уместно.

[fixxer]

От: До: Имам проблем с поставени бариери на входа към двора от мои съкооператори.

Понеже с petio 67 май ще се окажем съседи, началото на другата седмица ще пускам жалба в общината, защото по нотариален акт притежавам идеални/общи части от двора, а конкретното събрание с 51% съгласие за бариерите е постигнато с фалшифицирани подписи на някои хора, което в крайна сметка ще доведе до две съдебни дела. Тъй като в предната част на блока скоро ще бъде невъзможно за паркиране поради нови строежи - проблема със спирането зад блока все повече излиза на преден план.