Обява

Свий
Няма добавени обяви.

Строеж без регулация?

Свий
X
 
  • Филтър
  • Час
  • Покажи
Изчисти всичко
нови мнения

  • Строеж без регулация?

    Здравейте!
    Гледам че има доста разбиращи от строителство тука....
    Искам да попитам:
    Може ли да се строи жилище(малка къща), във парцел,който не е в регулация,и евентуално парцела след време да се вкара в регулация?
    То че може-може,ама искам да знам какви са законовите мерки и разпоредби....ще имам ли право на ток,вода.....
    Да не зависиш от "Органи" в България....

  • #2
    До: Строеж без регулация?

    Не, проблема е точно този - липсата на вода и ток.....
    Иначе всичко става в тази държава...
    Ако си от Бургаско, мога да ти помогна.
    [SIGPIC][/SIGPIC]

    Коментар


    • #3
      До: Строеж без регулация?

      Нямаше ли нещо, че в нива може да са строи само един етаж и нещо за площта?

      Коментар


      • #4
        До: Строеж без регулация?

        Зависи за какво е отреден, но май не може да се мине без ПУП. Искат го от Енергото и ВиК за да ти пуснат ток и вода. Но нека специалистите кажат дали има някоя вратичка....
        "Законите са много хубаво нещо, ама когато важат само за другите..."
        Неизвестен мъдрец

        Коментар


        • #5
          До: Строеж без регулация?

          Не съм много компетентен, но доколкото знам миналото лято е приет нов закон срещу незаконното стройтелство.
          Преди беше: Стройш, хващат те, плащаш солени глоби и ти го узаконяват.
          Сега: Стройш, хващат те и ти СЪБАРЯТ всчико за твоя сметка. Няма узаконяване.


          П.П. Не твърдя, че инфомацията ми е 100% точна, но имам приятели изгоряли вече.

          Коментар


          • #6
            До: Строеж без регулация?

            Какво ще кажете за стопанските постройки и тези със временен статут ?
            Те могат да бъдат захранени с ток и вода законно .
            А временно - може и да е 5 месеца , а може и 30 години да е .

            Коментар


            • #7
              До: Строеж без регулация?

              В парцел земеделска земя имаш право да изградиш временна постройка със 38 квадрата разгъната площ..... Без ток и вода.

              "Вкарване в регулация" обикновенно минава при участие и на двете институции...... Така че да построиш масивна постройка, и да имаш ток и вода, и то законно, без да минеш процедурата на промяна на предназначение на земята не ми се вижда възможно.....

              Ака искаш да имаш законна къща - прави го по закон.... Това първо да го направя - после да го узаконя, си е таралеж в гащи. Че е рискуваш и с пари да изгориш.....
              Ни шакл, ни, тем более веревоньки, рваться не должны!!! Все должно быть настолько прочно чтобы отрывало мосты!
              Ει ςεγα ςι εδα μαματα ςαβςεμ

              Коментар


              • #8
                До: Строеж без регулация?

                Първоначално публикуван от bgbul Преглед на мнение
                Какво ще кажете за стопанските постройки и тези със временен статут ?
                Те могат да бъдат захранени с ток и вода законно .
                А временно - може и да е 5 месеца , а може и 30 години да е .
                Което било едно време - било.....

                Получаване на партида за времено ел.захранване на една сграда минава през одобрение на ЕОН или ЧЕЗ. Със архитектурна и конструктивна част на проекта. А сега отиди и искай да ти захранят парцел земеделска земя със 220...... Та да видим какво ще ти кажат.....

                Нека да говорим за практика в реално време, не за теория в минало.....
                Ни шакл, ни, тем более веревоньки, рваться не должны!!! Все должно быть настолько прочно чтобы отрывало мосты!
                Ει ςεγα ςι εδα μαματα ςαβςεμ

                Коментар


                • #9
                  До: Строеж без регулация?

                  Изглежда се бърка земеделска земя с поземлен имот!

                  Можеш да строиш и в двете ...

                  В земеделска земя имаш право да отделиш 10% за стопански двор и в него да построиш 15% от неговата площ - за стопански нужди...
                  С ток и вода!
                  Само че трябва да е над 10 Дка... И си минава всички етапи, виза, проектиране, съгласуване, обявяване...

                  В поземлен имот имаш право да построиш временна постройка за жилищни и стопански нужди на един етаж с квадратура - по 40 кв. на собственик. Като пишеш тъщата, жената и балдъзата - правите 200 квадрата скромна едноетажна хасиенда...

                  Не можеш да строиш там където има мораториум, но и той не може да бъде повече от една година..

                  Всичко това, може и вече да не е вярно или актуално, но до оня ден беше така....

                  Успех!

                  Бягай от незаконното!
                  Пена вече се ожени и не е "обща"!
                  Последно редактирано от Volk; 12-07-09, 19:20.

                  Коментар


                  • #10
                    До: Строеж без регулация?

                    Първоначално публикуван от Злой Преглед на мнение
                    Получаване на партида за времено ел.захранване на една сграда минава през одобрение на ЕОН или ЧЕЗ. Със архитектурна и конструктивна част на проекта. А сега отиди и искай да ти захранят парцел земеделска земя със 220...... Та да видим какво ще ти кажат.....
                    Казаха ми да сложа трансформатор и ще ми пуснат високото..

                    Коментар


                    • #11
                      До: Строеж без регулация?

                      Първоначално публикуван от Volk Преглед на мнение
                      В поземлен имот имаш право да построиш временна постройка за жилищни и стопански нужди на един етаж с квадратура - по 40 кв. на собственик.
                      В този случай какви разрешителни трябват ако ток и вода не са ми нужни? Стопанската постройка е нужна повече за пчелите.
                      Спорът ражда истината, а нуждата - изобретението!

                      Ако тръгнеш след муха, непременно ще стигнеш до лйно! /партийна поговорка/

                      Коментар


                      • #12
                        До: Строеж без регулация?

                        Чл. 50 от ЗУТ...

                        Дълго е...

                        Коментар


                        • #13
                          До: Строеж без регулация?

                          Благодаря! Не знаех какво точно да търся!
                          Спорът ражда истината, а нуждата - изобретението!

                          Ако тръгнеш след муха, непременно ще стигнеш до лйно! /партийна поговорка/

                          Коментар


                          • #14
                            До: Строеж без регулация?

                            Първоначално публикуван от Volk Преглед на мнение
                            Изглежда се бърка земеделска земя с поземлен имот!

                            Можеш да строиш и в двете ...

                            В земеделска земя имаш право да отделиш 10% за стопански двор и в него да построиш 15% от неговата площ - за стопански нужди...
                            С ток и вода!
                            Само че трябва да е над 10 Дка... И си минава всички етапи, виза, проектиране, съгласуване, обявяване...

                            В поземлен имот имаш право да построиш временна постройка за жилищни и стопански нужди на един етаж с квадратура - по 40 кв. на собственик. Като пишеш тъщата, жената и балдъзата - правите 200 квадрата скромна едноетажна хасиенда...

                            Не можеш да строиш там където има мораториум, но и той не може да бъде повече от една година..

                            Всичко това, може и вече да не е вярно или актуално, но до оня ден беше така....

                            Успех!

                            Бягай от незаконното!
                            Пена вече се ожени и не е "обща"!
                            Благодаря за инфото... Май се замислям да тръгна по този път......
                            Ни шакл, ни, тем более веревоньки, рваться не должны!!! Все должно быть настолько прочно чтобы отрывало мосты!
                            Ει ςεγα ςι εδα μαματα ςαβςεμ

                            Коментар


                            • #15
                              До: Строеж без регулация?

                              Постройката в земеделска земя трябва да има "земеделски" функции..

                              Примерно склад за продукция или нещо подобно..

                              Формално разбира се!

                              И един бонус... може да се пусне през програмите и да спести парички, но има вероятност после да станеш медийна звезда...

                              Ако дойдат журналисти или ОЛАФ и вместо картофи - камина и люлеещ се стол...

                              Пък и нали вече ще сме честни...

                              Коментар

                              Активност за темата

                              Свий

                              В момента има 1 потребители онлайн. 0 потребители и 1 гости.

                              Най-много потребители онлайн 7,747 в 09:48 на 20-03-21.

                              Зареждам...
                              X