Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеята?

[Леворъков]

Привет,
Влязла ми е следната муха в главата – да купя малко парче земеделска земя (около 200 кв.м.) близо (3 км.) до едно село в Егейска Македония в Гърция. Нивата е на 200 метра от плажа/ морето и брокера твърди, че наблизо има тръба за вода и е възможно включване (има и ток наблизо обаче едва ли ще ме огрее). Та на нивата да закарам с камион и да сложа една стара стационарна каравана (бюджет 2000 – 2600 лв. за каравана) и там да си ходя с колата на почивка. Обаче за последен път съм бил на къмпинг преди 30 години и нищо ама НИЩО не отбирам от тези неща. Та конкретните въпроси/ молба/и към вас са :
1. Как ви се струва въобще тази идея?
2. Каква каравана с този ограничен бюджет 2000 – 2600 лв. (по-скоро като модел, за течове, уплътнения, под и пр. попрочетох по форумите)?
3. Ще мога ли да закарам караваната с камион в Гърция и просто да я плесна там ( брокера на имота твърди, че няма проблем да сложа каравана на нивата) - това внос/износ ли се води - мита/документи или направо да търся каравана в Гърция???
4. Ще изникнат ли допълнителни проблеми – ако някой има подобен опит моля да сподели !?
Със сигурност ще изникнат и още въпроси – ама и тези стигат за начало.
Предварително благодаря за отделеното време, внимание и споделената информация.

[Сианга]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Вода, баня, тоалетна?

[Леворъков]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Вода - твърди се, че ще има - 240 евро и ще ме присъединят към близък водопровод - легално с водмер. Баня/тоалетна - брокера твърди, че в Гърция са разрещени проточните септични ями и намерих човек, който срещу 750 евро идва - копае - полага бетонни пръстени - слага бетонна плоча отгоре и съм готов.
Ток обаче няма - тяхното енерго иска акт 16 (т.е. завършена къща) - на каравани не дава - ще се пробвам с номера, че ми трябва ток за ел. помпа, за да си поливам нивата и като дойде човека да почерпя - а дано, но надали, така че по-скоро разработвам варианти фотоволтаик/ генератор / перка.

[green]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Мой познат направи така, но с тази разлика, че му дадоха 200 квадрата от двор. Ще питам за подробности!

[Jimi]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Привет,
Влязла ми е следната муха в главата – да купя малко парче земеделска земя (около 200 кв.м.) близо (3 км.) до едно село в Егейска Македония в Гърция. Нивата е на 200 метра от плажа/ морето и брокера твърди, че наблизо има тръба за вода и е възможно включване (има и ток наблизо обаче едва ли ще ме огрее). Та на нивата да закарам с камион и да сложа една стара стационарна каравана (бюджет 2000 – 2600 лв. за каравана) и там да си ходя с колата на почивка. Обаче за последен път съм бил на къмпинг преди 30 години и нищо ама НИЩО не отбирам от тези неща. Та конкретните въпроси/ молба/и към вас са :
1. Как ви се струва въобще тази идея?
2. Каква каравана с този ограничен бюджет 2000 – 2600 лв. ?
3. Ще мога ли да закарам караваната с камион в Гърция и просто да я плесна там ( брокера на имота твърди, че няма проблем да сложа каравана на нивата) - това внос/износ ли се води - мита/документи или направо да търся каравана в Гърция???
4. Ще изникнат ли допълнителни проблеми – ако някой има подобен опит моля да сподели !?
Със сигурност ще изникнат и още въпроси – ама и тези стигат за начало.
Предварително благодаря за отделеното време, внимание и споделената информация.

По точките:

1. Идеята е супер.
2. Бюджете го вдигни до 4000 за да е читава караваната.
3. Аз бих си регистрирал караваната в БГ и бих си я дръпнал сам. Не виждам какъв проблем има да си държиш регистрирана каравана на място твоя собственост.
4. Освен караваната ще ти трябва вода и ток, (газ). Ако ги има на мястото супер, ако не за тока има вариант със слънцето, а за водата не знам.
Хубаво е да помислиш за навес, щото ще ти трябва сянка.

Общо взето аз реших същото, но за място в планината и да ти кажа от ден на ден се радвам повече на избора си.
Тока ми е от слънцето, а за водоноска ползвам джипа... за сега. Има планове за сонда.

[Bogoljub Gagic]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

И мой познат направи така. Иху-аху, гоУем кеф първата година, партита, барбекюта, на втората - 10 000 евро глоба че не варосал двете маслинови дръвчета и не им обрал и продал в маслобойна маслинките Сега плаща "рекет" 1000 евро годишно на някакви местни мангали да се грижат за маслините, щото...
Така, че Фнимавайте с тия земеделски земи.

[Леворъков]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Вода – гръка/брокер твърди, че срещу 240 евра се връзвам законно към тяхното ВИК (слагат ми водомер и тръба с кран)
Баня/тоалетна – брокера твърди, че в Гърция са разрешени проточни / отточни (не съм сигурен как се казват точно) септични ями – 750 евра и идва копае дупка – слага бетонови пръстени и – бетонен покрив отгоре – при сезнно ползване – не мисля, че ще имам проблем със септичната яма – в краен случай - фекалка.

[Леворъков]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

МНОГО благодаря за инфото с маслиновите дървета - защото на единия от прадаваните парцели има 6 маслинови дървета (обмислях заради сянката). На този, на който хвърлих око е само поляна (даше окосена). Макар, че брокера каза, че мога да отрежа дърветата - ма тогава какъв е смисъла от тях.

[Леворъков]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

По точките:

1. Идеята е супер.
2. Бюджете го вдигни до 4000 за да е читава караваната.
3. Аз бих си регистрирал караваната в БГ и бих си я дръпнал сам. Не виждам какъв проблем има да си държиш регистрирана каравана на място твоя собственост.
4. Освен караваната ще ти трябва вода и ток, (газ). Ако ги има на мястото супер, ако не за тока има вариант със слънцето, а за водата не знам.
Хубаво е да помислиш за навес, щото ще ти трябва сянка.

Общо взето аз реших същото, но за място в планината и да ти кажа от ден на ден се радвам повече на избора си.
Тока ми е от слънцето, а за водоноска ползвам джипа... за сега. Има планове за сонда.

Относно регистрацията - сметнах следното - по евтино ми излиза да наема един камион (мисля, че взимат по 1 лв. на км. 350/400 лв.) и да закарам караваната на място отколкото - регистрация, гражданска, монтаж/демонтаж на теглич на колата, гориво + евентуално изкравне на категория за каравани и др. непредвидени/ риск от неопитност.
Търся каравана за 2-2,5К лв. - защото ми е първа (ще допусна 100 грешки при избора на каравана) и защото смятам да я зарежа на мястото независимо как ще се развията нещата нататък (препродажба/ отказ/ замяна/). Ако много ми хареса - ще я изтегля настрани за склад (или каравана за гости) и ще си купя по-добра. В краен случай ще я счупя и изхвърля.
Относно сянката - брокера каза, че може да си сложа каквото си искам на имота стига да може да се движи - т.е. на метален навес вика ОХИ - щот има бетон - но пергула - каза ако можеш да си я носиш/ мърдаш/ разглабяш - става.

[Венци- малкия]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Гръка за комисионната всичко ще ти наговори.
Не говориш ли и четеш добре гръцки, по-добре се откажи.

Имат безумни закони. Процедурата по наемане на апартамент под наем дори е луда(минимум 3 години, за търг.обекти 12 години !!!).

Данъците им също не са ниски, а за земеделската земя също някакви изисквания имаше.

Най-добре си намери къмпинг, сложи си каравана и си плати годишна такса.
От 500 до 2500 евро годишно излиза, в зависимост от къмпинга.

[Леворъков]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Агенцията за недвижими имоти е реномирана (франчайз на световна агенция) едва ли ще си рискува разправитята. Преговорите се водят чрез българка, която е консултант недижими имоти там на място (даше има и българка секретарка). За 200 кв. м. нива не знам колко ще е данъка, обаче едва ли е нещо, което да ме събори.
Прав си да се предвиди алтернатива и това е идея за наем на място - обаче - аз още нямам каравана - в разглеждания район наем на студио в сезона е 40 евро (идеално за мен жената и дъщерята) така че 20 дена там излизат 800 евра с климатика, тока, водата, барбекюто, оправянето и пр. и не виждам смисъла от къмпинг (припоням за последно на къмпинг преди 30 години) ?

[maystor]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Гръка за комисионната всичко ще ти наговори.
Не говориш ли и четеш добре гръцки, по-добре се откажи.

Имат безумни закони. Процедурата по наемане на апартамент под наем дори е луда(минимум 3 години, за търг.обекти 12 години !!!).

Данъците им също не са ниски, а за земеделската земя също някакви изисквания имаше.

Най-добре си намери къмпинг, сложи си каравана и си плати годишна такса.
От 500 до 2500 евро годишно излиза, в зависимост от къмпинга.

Като ти писне мястото след 2 години - местиш се на друг.
А и със сигурност има вода , ток и тоалетна, че и глоби няма даже. Все пак са в ЕС по отпреди нас, така че сКептичната яма надали е баш разрешена.

[Венци- малкия]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

... в разглеждания район наем на студио в сезона е 40 евро (идеално за мен жената и дъщерята) така че 20 дена там излизат 800 евра с климатика, тока, водата, барбекюто, оправянето и пр. и не виждам смисъла от къмпинг (припоням за последно на къмпинг преди 30 години) ?

1000 евро за 1 календарна година! Не месечно
И къмпингите не са като преди 30 години.

Миналото лято и мен ме беше хванала тази треска и ги обиколих повечето къмпинги.
Повечето стационарни каравани си ги бяха оградили с навесче, столчета и т.н.

Най-хубавото е, че като ти писне в тоя район, отиваш в друг.

[Jimi]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Относно регистрацията - сметнах следното - по евтино ми излиза да наема един камион (мисля, че взимат по 1 лв. на км. 350/400 лв.) и да закарам караваната на място отколкото - регистрация, гражданска, монтаж/демонтаж на теглич на колата, гориво + евентуално изкравне на категория за каравани и др. непредвидени/ риск от неопитност.
Търся каравана за 2-2,5К лв. - защото ми е първа (ще допусна 100 грешки при избора на каравана) и защото смятам да я зарежа на мястото независимо как ще се развията нещата нататък (препродажба/ отказ/ замяна/). Ако много ми хареса - ще я изтегля настрани за склад (или каравана за гости) и ще си купя по-добра. В краен случай ще я счупя и изхвърля.
Относно сянката - брокера каза, че може да си сложа каквото си искам на имота стига да може да се движи - т.е. на метален навес вика ОХИ - щот има бетон - но пергула - каза ако можеш да си я носиш/ мърдаш/ разглабяш - става.

Регистрацията в кат ти е под 100лв. Гражданската не знам, но едва ли е различно. Категория за караваната не ти трябва в повечето случаи.
Каравана в БГ за 2500 дето да става за нещо и най-важното да има баня за не намерих. За навеса трябва доста да проучиш нещата, че глобата за незаконно строителство няма да е от приятните. Пък сега гърците имат едни дупки в бюджета.....

Гръка за комисионната всичко ще ти наговори.
Не говориш ли и четеш добре гръцки, по-добре се откажи.

.......Най-добре си намери къмпинг, сложи си каравана и си плати годишна такса.
От 500 до 2500 евро годишно излиза, в зависимост от къмпинга.

Егати скуката.

[Леворъков]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Като ти писне мястото след 2 години - местиш се на друг.
А и със сигурност има вода , ток и тоалетна, че и глоби няма даже. Все пак са в ЕС по отпреди нас, така че сКептичната яма надали е баш разрешена.

Бе то и при нас са разрешени септичните ями - само, че не и проточните т.е. ямата трябва да е като голямо бетонно гърне, което да се събира и после да се извозва с фекалка. Докато проточните нямат дънно и отпадъчните води се попиват в почвата.