Банско и неговото бъдеще

[Тони Груев(GAD/dag)]

Море Юлен кви такива катерици е наслагал по пистите, хич не им пука дали ще е куца зимата. Тая година само там можеше да се кара нормално. Само дето романтиката нещо изчезна от Банско, нещата отиват в посока тип Слънчев браг.

Как отиват бе iiiopo?!
Той отиде коня в реката....!
Преди 5-6 години бях казал,
че след 3г. ще има много хотели за продаване по морето, нали виждаш к'во стана.....?!?
Сега казвам, че след 1-2 г.,
ще се продават много хотели в Банско!!!

[iiiopo]

До: Спасител...

Как отиват бе iiiopo?!
Той отиде коня в реката....!
Преди 5-6 години бях казал,
че след 3г. ще има много хотели за продаване по морето, нали виждаш к'во стана.....?!?
Сега казвам, че след 1-2 г.,
ще се продават много хотели в Банско!!!

Абсолютно съм съгласен с теб. То темета Банско е дълга и широка, еле пък с тези спомени дет ги имам от там. Като падне снега и наточим кантовете ще я подкараме, да съберем още малко червени точки.

[Злой]

До: Банско и неговото бъдеще

Да ти кажа че вече се продават .............

[Sofia]

До: Банско и неговото бъдеще

Прикачвам гледката от преди месец от тераса в "Кемпински" - поглед наляво, поглед надясно. Работата по строежите започва по хлад в 7.30... много е приятно. Но така е по целия град, за съжаление.

[Skorpion_BG]

До: Банско и неговото бъдеще

Майко мила!! Няма ли кой да ги спре тия хора!
Ужас направо!
Ех, не съм ретроград, ама много ми е мъчно за "старото" Банско!
Вече от 2 години не ходя там да карам ски!
За тези тълпи народ и за това обслужване толкова пари да дам - не, благодаря!!

[Ц. Кръстев]

До: Банско и неговото бъдеще

Ехааа, почти като на златните. Все едно си отишъл до люлин, или айде - до центъра.

[jimmy]

До: Банско и неговото бъдеще

Мнение на iiiopo
Море Юлен кви такива катерици е наслагал по пистите, хич не им пука дали ще е куца зимата. Тая година само там можеше да се кара нормално.....

Опа! Грешка!

Само на Банско неможеше да се кара нормално всъщност. И за напред ще е така и проблема не е в снега....

[Стефан]

До: Банско и неговото бъдеще

ТОВА е КУРОРТ??? Бахмааму. Не съм минавал от там сума години. Вече изобщо никога няма и да отида ...
Тука няма кво и да се обсъжда. Очевидно обречена глупост.

[Skorpion_BG]

До: Банско и неговото бъдеще

Опа! Грешка!

Само на Банско неможеше да се кара нормално всъщност. И за напред ще е така и проблема не е в снега....

Абсолютно! Тази година ще е още по-зле!!

[Злой]

До: Банско и неговото бъдеще

Значи така : основния проблем даже не е в прекомерно застрояване, а в капацитета на пистите, ако говорим за Банско специално . Щото ако легловата база е 100 000 легла, а пистите могат НОРМАЛНО да поемат дневно 10 000 скиори, значи това нещо вече не е ски-курорт, а нещо друго. Остава да се определи какво точно естество на това НЕЩО. Дали ще развиват там секс-туризм, хазартния или някакъв друг. И понеже като винаги ще се тръгне по пътя с най-малко съпротивление ще правим конкуренция на Холандия И гърците ще правят своите репортажи по "сценария Сандански". А ако случайно "забравят" за дребни подробности от рода на канализация, като стана на Златните, ще стане хептен весело. Лошото в случая че тази ситуация се повтаря с всеки един българския курорт.....

[Радослав Райчев]

Началото на края ...

Ето го началото на края ...

Цените падат, въпрос на време е да бутат хотели, сериозните инвеститори се оттеглят заради лошата инфраструктура и хаоса в строителството в Банско.
Това твърдят брокери пред благоевграския в. Струма, предаде Profit.BG. Пазарът на недвижима собственост в най-големия зимен курорт у нас е пред срив. Цените падат, въпрос на време е да бутат хотели под Тодорка, защото сериозните инвеститори се оттеглят от този сектор заради лошата инфраструктура и хаоса в строителството, са прогнозите. Нямаме работа и приходи, всички брокери, които сме около 150 човека в Банско, не сме направили нито една продажба през последните 4 месеца, потвърди за “Струма” консултантът в компанията за недмижими имоти в курортния град “Форос” Видин Христов. През зимата имахме търсене на имоти, но за Черноморието, очаквахме това лято да продаваме в Банско, уви, това не се случи. През май, юни и юли спаднаха с 10% цените на студията и апартаментите в хотелските комплекси, уточни Христов. Предлагаме супер имоти по 1000-1100 евро/кв.м на 100 метра от кабинковия лифт и пак никой не купува. От другата страна на реката напълно готово студио се продава по 1250 евро квадрата. Готови сме да задоволим капризите на всеки клиент и на всеки джоб, имаме и лукс мезонет от 290 кв.м с 4 спални за 730 000 евро, допълни В. Христов.
Единствените, които продаваме, сме ние, но в чужбина, въпреки това отчитаме невероятен спад, похвали се брокерът от чуждестранната компания “Мак Антъни и МРИ” Иван Щерев, чийто офис е в центъра на Банско, до сградата на общината. Нашите собственици са ирландци и сключваме сделките зад граница с клиенти от Англия, Испания, Германия. Цените вървят около 2000 евро на кв.м до голф игрището в местността Бетоловото и край пътя за село Баня. Ако реализираме продажба, осигуряваме на новия собственик договор за управление на имота му с гарантираха лихва от 6% на вложените пари за година, каза още Щерев. Проучването на “Струма” потвърди и председателят на Борда на директорите на Финансова група “Капман” Николай Ялъмов. Ето какво заяви той: Научих, че от 4 месеца в Банско няма сделка за продажба на имот. Пазарът е пред срив. Въпрос на време е цените да паднат. Сериозните инвеститори ще се оттеглят от този сектор и вероятно ще се насочат към взаимните фондове.


Източник: http://dnes.dir.bg/2007/09/04/news2071069.html

[vokel]

До: Банско и неговото бъдеще

Сега казвам, че след 1-2 г.,
ще се продават много хотели в Банско!!!

Ако има кой да ги купи вече?На кого да ги продадат?
Май баламите бягат, ама до сега не се афишираше.

"Цените падат, въпрос на време е да бутат хотели, сериозните инвеститори се оттеглят заради лошата инфраструктура и хаоса в строителството в Банско."
dir.bg

Да не говорим за нулеви...продажби от 4 месеца.
http://dnes.dir.bg/2007/09/04/news2071069.html

[vokel]

До: Банско и неговото бъдеще

С колегата сме се дублирали.

[Чавдар (V93)]

До: Началото на края ...

В информацията не става въпрос за хотели, а за сгради с апартаменти, към които се ориентира и предлагането по Черноморието.
Не че и хотелиери няма да хапнат дръвцето де ...

Готови сме да задоволим капризите на всеки клиент и на всеки джоб, имаме и лукс мезонет от 290 кв.м с 4 спални за 730 000 евро, допълни В. Христов.

Нямам претенции да разбирам от търговия с недвижими имоти, ама нещо хич не мога да вдена как може човек да строи и да очаква клиенти за стока като горната в едно презастроено градче с неадекватна инфраструктура?!?

[Стефан]

До: Банско и неговото бъдеще

Изглежда наистина е загадка. Имаше хипотеза пералня, моята хипотеза е глупост. Дори двата механизма да работят заедно, пак ... Не разбирам особено и поведението на банките. Ако това е строено със заеми, в момента на подписването те очевидно стават собственици на хемороиди и непродаваеми руини. И съвсем изтъпях от приказките на тия продавачи. Какви две хиляди, какви 1 300 евро за какъв метър? Те части от нефтени сонди ли продават? На това място НЯМА НИЩО. Няма море, няма снаг, няма даже нужник. Вода няма. Едно време имаше красиви къщички на по 200 години, в кръчмите да ядеш - пиеш хубави работи, да си поговориш тихо с някого и да пееш ако можещ. Това естествено не интересува тия които се мотаят по промишлените курорти. Значи няма нищо ... Какъв такав туризъм ...