Усвояване на пространството под балкон на нисък първи етаж (блок в София)

[koleff.hk]

Здравейте,

Има ли "законен" начин да се усвои мястото под нисък балкон на първи етаж? Терасата отгоре е моята.



До скоро имаше магазин в общо помещение на блока. Стария наемател на магазина използваше това място като склад за празни каси.
Сега наемателя се смени, няма я пеещата играчка отпред и входа на магазина вече не е виждащата се синя врата, а е от другата страна.

Обмислям да купя няколко метра винкел и ламарина и да си осигуря склад за гуми, крикове, детски колички и колела и прочие
В други населени места масово съм виждал това място да е заградено и преустроено в дърварник. Предвид че моя апартамент е горе може ли някой съсед да има претенция за това място?

[aleksna]

Претенция може да има всеки от съседите. Според мен най-чисто е да получиш съгласие от тях на едно събрание или чрез подписка.

[badboy86]

Няма как да стане колега, не и по законен начин...

[jordanov sv]

На първи етаж сме и преди 25-30 години комшията на втория етаж се научи да си паркира жигулата с муцуна под нашата тераса. Баща ми сумтя, попържа, па една събота вика - я разпъвай кабелите. Нататък е отработено и за нула време усвоихме терена - точно с винкели и ламарина. Аз бях малко против, ама пък после дълго време си вкарвах отдолу колелета, инвентар и всякакви боклуци, ся май останаха само боклуците. От 8 такива апартамента в блока, само под една тераса не е заградено... Между другото така навремето остъклихме и терасата една събота, едни от първите бяхме и въобще целият блок беше един от първите в града, ма то щото беше работнически, на монтажници, па те много-много не питат, направо пущат ракетите...
Интересно, гледам сега при санирането - който е с остъклена тераса му я правят пак остъклена, който е на първи етаж заградена отдолу - пак му я градят.

[santaclash]

У нас "възможно" и "законно" са много различни неща.
За възможно-очевидно е.
За законно-забрави.

[jordanov sv]

Защо при санирането заградените тераси по първите етажи пак ги градят?

[Чавдар (V93)]

Защото на изпълнителя не му дреме, а общината няма да тръгне да се занимава, освен ако няма сигнал от етажната собственост.

[turtey]

Със същия успех и законност можеш да си заградиш част от коридора на блока да си държиш там ценности.

[jordanov sv]

Абсолютно. И затова, докато някоя блага комшийка не се е научила да храни котки и кучета под терасата - заграждай.

[stefsab]

На повечето панелки, земята е общинска. Фасадата е "общи части". Т.е всичко извън балкона не е твое.

[19R]

Просто поискай съгласие на общо събрание ,за да ти е по-чиста работата. Предполагам няма да има отпор

[koleff.hk]

В крайна сметка получих съгласие от по-голямата част от съседите( не успях да питам абсолютно всички). Ето какво се получи:

[са6о]

Добре е станало. Можеше да направиш малко прагче, за да не е на нула с плочките. Вътре влезе ли вода , като гледам , няма от къде да отиде.

[koleff.hk]

Последните плочки са под голям наклон, няма грижи с водата

[Bogoljub Gagic]

Здравейте,

....
В други населени места масово съм виждал това място да е заградено и преустроено в дърварник.

Може и комбинирана употреба - дърварник-кучкарник, без особени преустройства

[koleff.hk]

Моя пес е свикнал на климатик, няма да му хареса

[krassitch]

Продават кучешка колибка с климатик.Даваш 7 бона и ще се радва...

[jordanov sv]

Перфектно станало!
нашето усвояване е съвсем подобно, но без прагчета, щото не сме на плочки а направо на бетон. За трийсетина години мисля че не сме боядисвали втори път, тук таме долу имаме язви ръжда, ще го оправям някога живот и здраве.