Поставяне на преместваем обект в собствен имот. Има ли някой наясно?

[Roninn]

Контейнери с куки за захващане ,можеш да си разполагаш из целия двор,и никой общински служител няма думата да ми тълкува кво е това....

Друг е въпроса ,че някой подобен служител,в пристъп на безсилие ,може да се сети,колко е товароносимоста на терасата ,и дали твоя контейнер не я превишава ,и даже да не я,как ще докажеш че си прав/а

Остакление със дограма и плъзгащи прозорци е вашето решение.

[maryana]

Отговор по няколко запитвания: Имотът го закупих на свободния пазар. Градът е Варна. При Гл. Архитект съм ходила многократно, по различни поводи. Още като я купих, пуста й къща, отидих фа искам разрешение за ремомт на покрива. Позвоши ми само подмяна на покривни материали и ме предупреди, че една греда да падне, ще трябва да съборя къщата, защото няма да ми разреши ремонт. И аз слушах. Съседът е основен проблем. Жалба след жалба за всевъзможни глупости. Дори не може да ви дойде на ум колко злоба може да има у един човек. Че му ремонтирах покрива, че му подмених канализацията, че направих нова ограда и под нея подпорна стена, защото ичаше натрупани камъни, които падаха. Че изчистих цялото място от драки. Бече пълна хавра. И за всяко нещо жалба и дело... Съдбата на всеки, подлъгал се да купи нещо уж самостоятелно. Жалби до всички министерства скед всяко разрешение, което взема. Панаири е Общината, ьаплашват служителите с уволненуе, докладват ги къде ли не. И...вече никой не иска да направи какъвто и да е реверанс. Защото, ако Главния архитект ми даде разрешение за каквото и да е, отиваме в Административен съд. А аз не искам да правя нещо, което ще падне там. Одисея...

[IvanIvanovi]

продавай на най-некъпаните тъмнозелени съграждани които намериш и се махай, нервите няма кой да ти компенсира.

[santaclash]

Никаква одисея няма. Нормално за съсобствени имоти. В 90% от случаите отношенията са такива. Ако намерите някой луд да го купи това нещо, продавайте го и бягайте от там с 200. Остъкляването на терасата, при така дадената задача, е невъзможно.

[Никола]

Аз досега щях да съм прежалил едни иляда лева да се омекоти гърба на съседа...
В твоята ситуация си в пат няма полезен ход.
И да сложиш контейнер и той ще му пречи...

[maryana]

Той сам вдигна стената, на която аз искам да сложа контейнера. Колкото до първото, въобще няма да жаля. Но не познавам подобен "служител". Не знам къде да "пусна заявление".

[boreto2]

https://zemedeleca.bg/component/k2/i...%80%D0%B0.html или чукни в търсачката " кошери в населено място"

[maryana]

Ще ги отрови

[kbot]

По същия начин, закона не забранява да си напълниш апартамента със зайци и птици - към 50 клетки, смрад и всичко прилежащо. Включително маймуна, която буди целия блок посред нощ. И зло куче за допълване на картинката.
Та аз се изнесох, а маймуната остана.
Иначе съседа беше добър човек, много се разбирахме.

[BRANCO]

Единствения Ви полезен ход е да го пуснете за продажба, и обявете цена "договаряне до сделка". И за следващия имот се консултирайте със специалист, преди сделката. Това е, за съсобствен имот, каквото повече да се каже, ще са приказки от 1001 нощ. Всичко това Ви го казвам от богат и пъстър професионален опит с имоти.

[Stbd]

Във Варна е близо до невъзможно да се смени имот с друг. Туземците са лишени от логика и разум и като продаваш, не плащат, като те продават цената е почти двойна. Загубата лесно може да достигне 30-40 хиляди лева.

[BRANCO]

От едната страна на кантара слагат финансовата загуба, която е неизбежна, от другата страна на кантара слагат бъдещата борба с вятърни мелници. И според собствените си възгледи решават кой вариант им е изгоден.

[Stbd]

Във Варна си искала разрешение за ремонт?! Става само с много внимателна дипломация. Иначе се плаща в брой натура и услуги. -лъжа е, че ако се промени покрива, ще съборят законна къща; -покриви се поправят непрекъснато без да се храни бюрокрацията;
-ремонтът и дори поддръжката вкл. почистване е за сметка на всички собственици. Събери си парите.

Отговор по няколко запитвания: Имотът го закупих на свободния пазар. Градът е Варна. При Гл. Архитект съм ходила многократно, по различни поводи. Още като я купих, пуста й къща, отидих фа искам разрешение за ремомт на покрива. Позвоши ми само подмяна на покривни материали и ме предупреди, че една греда да падне, ще трябва да съборя къщата, защото няма да ми разреши ремонт. И аз слушах. Съседът е основен проблем. Жалба след жалба за всевъзможни глупости. Дори не може да ви дойде на ум колко злоба може да има у един човек. Че му ремонтирах покрива, че му подмених канализацията, че направих нова ограда и под нея подпорна стена, защото ичаше натрупани камъни, които падаха. Че изчистих цялото място от драки. Бече пълна хавра. И за всяко нещо жалба и дело... Съдбата на всеки, подлъгал се да купи нещо уж самостоятелно. Жалби до всички министерства скед всяко разрешение, което взема. Панаири е Общината, ьаплашват служителите с уволненуе, докладват ги къде ли не. И...вече никой не иска да направи какъвто и да е реверанс. Защото, ако Главния архитект ми даде разрешение за каквото и да е, отиваме в Административен съд. А аз не искам да правя нещо, което ще падне там. Одисея...

Това е твоята гледна точка. Дали е било разумно да се премахне растителността, например? Вероятно е имало акациеви, сливови и други дръвчета, трънкосливки и къпини които не са просто "драки" и поддръжката на същите не винаги се изразява в "няма дръвче, няма проблем".
Под повърхността прозира и друг въпрос. Всички административни и правни норми е по-добре да не се използват като оръжие срещу някой друг защото е трудно. Разбери се с човека и тогава ще е по-лесно.


Каква е гледната точка на другата страна, какво иска и каква е премълчаната история?

[BRANCO]

Премълчаната история най-вероятно е, че при покупката на имота, са си помислили, че правят много изгодна сделка. Без разбира се да подозират филма "Съсобственост"....

[santaclash]

Според описанието, имотът вероятно е бил наследствен и наследници са се оказали някакви селски голтаци, които или изначално не са се понасяли, или после са се изпокарали за имоти, та е наложило това да го делят реално. Но земята е останала неразделена...примерно не е имало лице за два парцела или нещо подобно. Загубена кауза е тоя имот. Никога няма да живее нормално в него.

[kbot]

Аз досега щях да съм прежалил едни иляда лева да се омекоти гърба на съседа...

Ама не си чул мнението на съседа. А той колко е изстрадал, и какъв хубав човек е ...

[dido uzunov]

Съседа най вероятно е бил хвърлил око на този имот и е чакал да му дойде изгодна цена с времето. Ама ти си му объркал плановете явно.

[santaclash]

Когато продаваш съсобствен имот, си длъжен по закон да го предложиш първо на другия съсобственик. Никой нотариус няма да изповяда сделката иначе.

[krassitch]

Имам познат,на когото не са предложили да купи съсобствен имот,а нотариуса е изповядал сделката.Той е много свестен човек,и просто реши да не започва съдебни битки,и да си трови нервите...Знаем как у нас се чете и интерпретира закона-един и същ казус,а различни решения

[Roninn]

Няма как да се продаде имот във съсобственост,без да го предложиш на другия съсобственик първо.От три месеца съм в тоя филм с 11 серии.

[p-pleven]

FYI: "Наколно жилище" също се води "преместваем". От втора ръка инфо.

[maryana]

Така... Много верни неща, но обратно. Имотът не е съсобствен. Мимала е делба и се водят 2 апартамента с общ двор. Реституция. Никой нищо не е пипнал вътре. Покривът пропаднал, всичко вътре изгнило... Съседът се натискаше да купим и неговия дял, но на 3 пъти по- висока цена от тази, която платих за това, което купих. Дори в един момент се договорихме за половината от това, което искаше. И аз започнах ремонтите. Защото щях да купувам. И в деня, определен за подписване на предварителен договор, ядец. Отказал се бил. А аз изкопах къщата до основи, изолация навсякъде, покрива, водопровода... Нямам в живота си по- глупаво изпълнение. (Освен, може би, че се омъжих на 18:-) и не, нямаше нищо ценно, което си струваше да се запази от дървесвн вид. Див орех. Из цялото място. Бръшлян. И треви...човешки бой. Имаше един бор, който беше съборил покрива на къщата. Тя е строена върху скала. Борът до терасата. И легнал, защото няма как да стои изправен от скалата. Обяснявах 100 пъти, че чакам разрешение за премахване. Развика ми се, че кой щял да ми забрани. Да му събори къщата ли? Аз, въпреки всичко, си изчаках разрешението. Той дойде да наблюдава процеса... И един месец след това, когато се изгаври, че се е отказал да продава, подаде жалба до Полицията, до Общината и къде ли не. Като написа, че е имало не знам кочко дървета, които съм отрязала, а аз не съм ги еиждала. Потам го къде са им дънерите? Можело да съм ги извадила! И защо не съм извадила на бора? И защо дървесината от бора е там, а описаните от него ги няма? Щях да завеждам насрещен иск, ьащото в този един месец той живееше там, а аз не и явно ги е отрязал, но... Толкова съм отвратена от човешката наглост, че няма накъде повече. И това е най- малкия проблем. Но от тогава, сме известни в Общината и никой не иска да си притеори очите за какеото и да било. Това за тези, на които им беше любопитно. А иначе, още се чудя дали да не си сложа един контейнер и след 5- 6 години, като минат делата, може да ме накарат да го махна:-)

[Чавдар (V93)]

Така... Имотът не е съсобствен. Мимала е делба и се водят 2 апартамента с общ двор. ...

Това си е жива "етажна собственост". 2 апартамента под един покрив с общ двор ...

Ако можете да се отървете - направете го!

[Тедо /LJ73/]

Баща ми преди 23-4 години си купи подобен имот... Преди 5години успя да купи и втората половина... Така като слушам, съседът Ви е някой сърдит старец... Изчакайте го да гушне букета и ще сте единственият купувач за неговия дял.

[BRANCO]

Много е относително дали ще са единствения купувач! Първо наследниците на дедо Грую, не се знае дали ще решат да продават. Второ, на въпросната госпожа могат да оферират цена в пъти над пазарната, която ако тя откаже, ще си го продадат на който там се яви.

[Roninn]

Аз живея на три места в режим на съсобственост,преди две седмици,успях да купя съседния имот.На нито едно от местата нямам проблем с никой и нищо.Човека с който живеете,дори да беше съсед от съседния имот,пак щяхте да имате същия проблем.
Аз процедирам така,имам скара на въглища на всякъде,скарата работи през всички сезони.Същата решава много въпроси.

[kbot]

Не е до скарата. Просто си случил на хора.

[artefekt]

А е и едричък....да не забравяме..😉

[BatGeorgeone]

Монетата има две страни, аз също имах съсед от Ада.

Миналата година ме грозяха пет години ефективна присъда за причиняване на ТТП.

Продадох жилището и отворих нова страница в живота си, и този живот на семейството ми също.

Размина ми се панделата защото успях да докажа самозащита, но нещата бяха силно не в моя полза до последния момент, не всеки и не винаги е късметлия, а живота е само един и е кратък!