Срок на разрешение за строеж след презаверка и изменение на проект!

[vqra789]

Здравейте, бих искала да попитам следното: Имам презаверка на разрешението за строеж, колко време след презаверката имам за да си построя къщичката - 3 или 5 години. Не мога да се ориентирам в ЗУТ.
Другият ми въпрос е, че искам да си опростя вилата, в смисъл да променя проекта, така че да ми излезе по-евтино. Да го скъся с една стая например, да опростя малко покрива и таванското помещение, така всичко в насока по-евтино строителство и по-малки размери на вилата, така че лесно да се поддържа и да не е скъпо строителството. Как става това? Сложна ли е процедурата или просто ще стане с някакво допълнение от архитекта и конструктора към проекта? Става въпрос за тухлена къщичка. Благодаря предварително на отзовалите се!

[ag ro]

От: Срок на разрешение за строеж след презаверка и изменение на проект!

При мене, колкото изменения правих, толкова пъти променях проекта и го внасях за промяна в строителното разрешение. Проектантите всеки път ми вземаха пари, всеки път плащах на общината за новото разрешение. Такива ми ти работи.

[ak101]

От: Срок на разрешение за строеж след презаверка и изменение на проект!

До 2 години след разрешение за строеж трябва да се открие строителна линия. До 5 години след откриване строителна линия трябва да се завърши строежа.
За такива големи промени, се прави "промяна по време на строителство" което по същество си е отделен проект, внася се пак в общината и се заплаща.

[Чавдар (V93)]

От: Срок на разрешение за строеж след презаверка и изменение на проект!

До 2 години след разрешение за строеж трябва да се открие строителна линия. До 5 години след откриване строителна линия трябва да се завърши строежа.
...

Не 2, а 3, и не "строежа", а грубия строеж, вкл. покрива.

Чл. 153.
...
(2) Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от влизането му в сила не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от влизането му в сила не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите,

[ak101]

От: Срок на разрешение за строеж след презаверка и изменение на проект!

Да под строежа разбирам акт 14

[vqra789]

От: Срок на разрешение за строеж след презаверка и изменение на проект!

Благодаря ви за отговорите. Искам да попитам дали според вас е добро решение да започна строежа наесен като направя фундамента, а останалото другата пролет. Климатичните условия за наколко месеца биха ли повредили голия фундамент или ще го стегнат повече?