Строеж с много собственици - процедура, съвети?

[FBravo]

Здравейте!
Жената има една част(заведение около 45м2) от едно място с около 5 съсобственика и сега един комшия идва и казва имам проект, айде да строим....
Та какво трябва да се гледа,изисква в такива ситуации, че да няма после ама аз мислех така, а то стана иначе.... какви са възможните подводни камъни...и не знам още кво... нацяло съм бос в тая среда... ако трябва да се обърна към специалист в тази сфера, към какъв- адвокат... архитект?

Става въпрос за Бургас.

[CAESAR]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Първо - юрист. Второ - архитект-консултант.

[Volk]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

"Беля на глава!"

Съвет - тръгни отзад напред, т.е. преди да направиш каквото и да е, разиграй сценарий, че един от тях ви чака да стъпите на килимчето..

Питай юрист, всъщност няма какво да го питаш - всичките ставате взаимни заложници и или ще се съдите или ще се биете - такава е практиката към момента!

Има начини и за регулиране на процеса, но ако не сте на един акъл или чергите са ви с различна дължина - забрави!

Ако искаш идея - направете собственността като апортна вноска в ново юридическо лице и после ще си гласувате решенията.. Поне ще може да се завърши проекта, иначе ако баба Пена не е на кеф, ще стане през "крив макарон"!

Да кажат колегите юристи, тая идея възможна ли е?

[FBravo]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

"Беля на глава!"

иначе ако баба Пена не е на кеф, ще стане през "крив макарон"!

Ами тя "баба Пена" почина.....иначе всички са съгласни- само нея чакаха....

[Volk]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Още един съвет...

Използвай ентусиазма и еуфорията да направите проекта, но преди да извикате багера, депозирайте парите за целият строеж предварително в обща сметка /под условие /, т.е. да ги ползвате единственно и само за строителството!

Който най-много бяга от тази идея, той ви чака да влезнете в капана!

[FBravo]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Още един съвет...

Използвай ентусиазма и еуфорията да направите проекта, но преди да извикате багера, депозирайте парите за целият строеж предварително в обща сметка /под условие /, т.е. да ги ползвате единственно и само за строителството!

Който най-много бяга от тази идея, той ви чака да влезнете в капана!

Ами то всъщност, става въпрос за строителство срещу обезщетение....

[CAESAR]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Ами то всъщност, става въпрос за строителство срещу обезщетение....

Ни ти блазирам... Като знам как паднаха процентите напоследък...

[FBravo]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Ни ти блазирам... Като знам как паднаха процентите напоследък...

То на сиромаха га му е вървяло....

[Volk]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Ами то всъщност, става въпрос за строителство срещу обезщетение....

Питай инвеститора, дали има пари или казано засукано: "Как стои въпросът с финансирането?" и естественно ще ти отговори че има...

Ако е с кредит - това е добре, стига да не е в едни "разхлабени" откъм контрол банки.
Ако е с готови пари - още по-добре, ще може да ти направи банкова гаранция.
Ако чака да продава по време на строежа - тока спира! Влизаш в приключение, за което един живот не стига и децата ти ще завършат "делото" ти в съответната съдебна инстанция!

И най-важното - помоли инвеститора да ти покаже изградените сгради, за да поговориш с хората, които са минали по тази пътечка, преди теб!

[NOTY]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Здрасти, ако имаш въпроси (ама по конкретни) с радост ще ти отговора. Работя като помощник нотариус - само вещно право. За да не пиша едни такива дълги постове с всички възможни хипотези и варианти. Да ми конкретни въпроси.
До скоро
Сашо

[CAESAR]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

То на сиромаха га му е вървяло....

Е, пак зависи - ако е на хубаво място...

[Адриан]

От: Строеж с много собственици - процедура, съвети?

Въпроса актуален ли е още? Ако искаш ми звънни на 0888 267575 да е привечер.... след работа. Мога да ти кажа това онова