Парцел около София,но къде?

[edoors]

От: Парцел около София,но къде?

Калине, и аз имах такива идеи преди 10-ина години. Дори си купих място, но доста по-далеч. Не го мислех за постоянно живеене още от началото, но имам приятели, които си живеят там и(с. Искрец) и работят в София. Моята цел беше да НЕ виждам София от прозореца. Почти декар, с наклон, който свършва в реката, на мястото с най-чист въздух в България (санаториума е на няма и 500 м) доказано още от Фердинандово време. Покриваше всичките ми тогавашни виждания, освен че имам и родители, които щяха да останат без дом още по- на северозапад и преместих фокуса на инвестицията. Полянката си стои и не знам какво да предприема за нея, но въпреки маршрутките, вероятно щеше да е по-трудно с децата и училищата...

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

Калине, и аз имах такива идеи преди 10-ина години. Дори си купих място, но доста по-далеч. Не го мислех за постоянно живеене още от началото, но имам приятели, които си живеят там и(с. Искрец) и работят в София. Моята цел беше да НЕ виждам София от прозореца. Почти декар, с наклон, който свършва в реката, на мястото с най-чист въздух в България (санаториума е на няма и 500 м) доказано още от Фердинандово време. Покриваше всичките ми тогавашни виждания, освен че имам и родители, които щяха да останат без дом още по- на северозапад и преместих фокуса на инвестицията. Полянката си стои и не знам какво да предприема за нея, но въпреки маршрутките, вероятно щеше да е по-трудно с децата и училищата...

Там е прекрасно , но ми е далеч

[ivokbg]

От: Парцел около София,но къде?

Това за най-чистия въздух в България съм го чувал за поне 5 населени места

В Банкя, където живея в момента се твърди, че имало някакво течение, което е Европа го имало само нейде в Швейцария. В Житен като разпитвах местните ми казаха, че между Верила и Стара Планина духало директно от Средиземно море. В родното село на дядо ми в Родопите пък било еквивалент на Шамони Легенди съм чувал и за Горна Баня.

Истината е, че в близост до големите градове няма как да има прекрасен въздух. Трябва да се намери компромис със степента на цивилизация, но със сигурност на 5-10км от околовръстното е в пъти по-добре, отколкото вътре в джаза. Всеки ден минавам по покрайнините и гледам как е в едната посока и как е в другата.

Аз лично трудно си представям да живея дори във Владо Тричков, камо ли някъде нагоре, макар че и сега пътувам 70км на ден.

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

Добре де, харесва ми района Божурище и близките села-Гурмазово, Пожарево, Хераково, Пролеша...... но дали скоро ще направят отсечката Бъкстон-кръговото на Люлин от околовръстното?

[derhunter]

От: Парцел около София,но къде?

Добре де, харесва ми района Божурище и близките села-Гурмазово, Пожарево, Хераково, Пролеша...... но дали скоро ще направят отсечката Бъкстон-кръговото на Люлин от околовръстното?

По-скоро не. Там е ад с отчуждаването на терени за разширението та дори се стигна до идея за тунели и естакади. Не се надявай да е скоро.

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

аз от години мисля, че ще бъде мост, няма да отчуждават....

[biol]

От: Парцел около София,но къде?

Добре де, харесва ми района Божурище и близките села-Гурмазово, Пожарево, Хераково, Пролеша......

Ходил ли си с колата на живо
От Пожарево до Божурище няма минаване сутрин, още повече че там се изгражда промишлена зона и не ми се мисли за проблеми
Бих търсил около Костинброд и бъдещата магистрала

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

сутрин не съм минавал, но колко хора минават там, че се образува задръстване?
Може да не съм прав, но търся някаква височина да има.... малко по-височко да бъде.... около Костинброд е равнинно.

[Иво Томов]

От: Парцел около София,но къде?

Михайлово над Банкя, баща ми продава две места.По един декар са,големшки са.

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Михайлово над Банкя

Колко отнема като време от там до Руски паметник?

[cecoa1]

От: Парцел около София,но къде?

Добре де, харесва ми района Божурище и близките села-Гурмазово, Пожарево, Хераково, Пролеша......

По-добре гледай Божурище, че по селата транспорта не е баш... Но това за задръстванията от Пожарево до Божурище го чувам за първи път и според мен не е вярно.

Пролеша държаха по-високи цени имотите до скоро, там само баровци купуват, не че за живеене има големи плюсове. От другите, само Гурмазово е близо до Божурище, че и почти ще се свърже с него, щото се позастрои пътя до там. Но пак са си три километра, и не е удобно за членове на семейството без превозни средства.
Зимата не винаги е на ниво почистването на снега, дори в Божурище, което е един от поводите майка ми да казва -"Е, село сме си, нема к'во!!!" (Както и когато примерно за спешен случай, идва линейка от Сливница или Костинброд... не баш за пет минути).

Сега с тангентата и околовръстното на София, може би няма точка в града която да се достига за повече от 30-40 минути с кола и до около час с транспорта(което ще е важно за децата).

"Промишлени зони" звучи излишно страшно. Мръсни производства едва ли ще има, а задръствания няма как, понеже има поне два официални изхода на пътя за Калотина, и още няколко неофициални (вероятно в бъдеще при нужда ще се узаконят). В бъдеще ще има продължение на бул. Тодор Александров след околовръстното към Божурище, заради Бизнеспарка. Като цяло, този парк и индустриалната зона, са далече от жилищните.

[Skorpion_BG]

От: Парцел около София,но къде?

Колко отнема като време от там до Руски паметник?

20-30 минути. През Факултето!

[//Радо//]

От: Парцел около София,но къде?

За сглобяема къща печелиш единствено времето за изграждането и. Документите/ако се строи легално /са същите. Там където ще строиш трябва да имаш нормална улица в която да влиза минимум триос бетоновоз. Внимаваш ако терена е в близост до дере или кадастрално се води съседния дере. Във варна на по-малко от 20 м от талвега на дерето не можеш да строиш. Парцела ако е голям в повечето случаи остава петно, но ако е малък- може да пиеш студената. Всеки парцел си го проверявай в съответната община и подземен кадастър/ако има/ за подземни тръби и канали. Гледай и отгоре за жици-имат си сервитут. Понеже навярно си изпилен откъм цена, до 5-600 метра чакълест, ненаклонен път да не те плашат. По-евтинки са а ремонта даже и за аобствена сметка не е драма/естествено не говорим за асфалт/.
Социализацията на децата е нож с две остриета. Направо не го мисли. Ако няма с кого да си играе може да забие на таблета, но може и върху книга или нещо по - полезно.
Местностите около София не ги познавам и там не мога да помогна.
Всичко наоколо ще се разрастне-не си само ти с такова мислене.
Сглобяемите постройки не носят цена на вторичния пазар. Живота е динамичен. Никой не е казал че цял живот трябва да живееш там. По-добре малка тухлена къщурка със всичката и документация и някаква архитектура/кой как си иска да го разбира/, отколйото двускатен хамбар.
Долу-горе за същите пари.
От опит-не от друго.
Харесваш си няколко района и ги степенуваш. Отваряш сайтовете където най-много рекламират . Виждаш коя агенция работи най-много в дадения район/и. Гледаш едновременно и парцели и стари вили и къщи. Събарянето на малка стара сграда е въпрос на един ден багер, понякога и няколко камиона- 300- 2000лв.
Двамата с жена ти трябва да шофирате, да имате два автомобила и най-важното - мястото трябва и на нея да и хареса. Иначе може да се разведеш до няколко години.
Повече не мога да помогна дистанционно.

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

За сглобяема къща печелиш единствено времето за изграждането и. Документите/ако се строи легално /са същите. Там където ще строиш трябва да имаш нормална улица в която да влиза минимум триос бетоновоз. Внимаваш ако терена е в близост до дере или кадастрално се води съседния дере. Във варна на по-малко от 20 м от талвега на дерето не можеш да строиш. Парцела ако е голям в повечето случаи остава петно, но ако е малък- може да пиеш студената. Всеки парцел си го проверявай в съответната община и подземен кадастър/ако има/ за подземни тръби и канали. Гледай и отгоре за жици-имат си сервитут. Понеже навярно си изпилен откъм цена, до 5-600 метра чакълест, ненаклонен път да не те плашат. По-евтинки са а ремонта даже и за аобствена сметка не е драма/естествено не говорим за асфалт/.
Социализацията на децата е нож с две остриета. Направо не го мисли. Ако няма с кого да си играе може да забие на таблета, но може и върху книга или нещо по - полезно.
Местностите около София не ги познавам и там не мога да помогна.
Всичко наоколо ще се разрастне-не си само ти с такова мислене.
Сглобяемите постройки не носят цена на вторичния пазар. Живота е динамичен. Никой не е казал че цял живот трябва да живееш там. По-добре малка тухлена къщурка със всичката и документация и някаква архитектура/кой как си иска да го разбира/, отколйото двускатен хамбар.
Долу-горе за същите пари.
От опит-не от друго.
Харесваш си няколко района и ги степенуваш. Отваряш сайтовете където най-много рекламират . Виждаш коя агенция работи най-много в дадения район/и. Гледаш едновременно и парцели и стари вили и къщи. Събарянето на малка стара сграда е въпрос на един ден багер, понякога и няколко камиона- 300- 2000лв.

супер адекватно изказване
мерси

[//Радо//]

От: Парцел около София,но къде?

Средно по двама на ден срещам като теб.
Аз от дървена,през метална "пристройка" ,в момента зидам. Ядох го това цялото, а и с това се занимавам ,но за Варна.