Парцел около София,но къде?

[Ясен]

От: Парцел около София,но къде?

ЧАК УТРЕ е петък.

[ivokbg]

От: Парцел около София,но къде?

Като пазарувахме парцел един от вариантите беше именно един "клъстер" от 8 парцела в регулация притежавани от един собственик, сумарно някъде към 8.5 декара. Човекът придобил земеделска земя, после я направил годна за строеж и я разделил на части (поредността на действията не ми стана съвсем ясна).

Проблемът беше, че искаше да ги продаде заедно и като си представихме филма да търсим хора за партия директно се отказахме. Ако джорджоне има инвестиционни намерения и съмъшленици ще ви обадя къде се намира обекта

[Danika]

От: Парцел около София,но къде?

Що спорите за глупости?

Щото в другите теми спорите само за умности и се придържате в рамките им, та тук създадохме разнообразие

Като пазарувахме парцел един от вариантите беше именно един "клъстер" от 8 парцела в регулация притежавани от един собственик, сумарно някъде към 8.5 декара.

Да. В този случай няма да е налице съсобственост.
Приключих.

[BatGeorgeone]

От: Парцел около София,но къде?

Като пазарувахме парцел един от вариантите беше именно един "клъстер" от 8 парцела в регулация притежавани от един собственик, сумарно някъде към 8.5 декара. Човекът придобил земеделска земя, после я направил годна за строеж и я разделил на части (поредността на действията не ми стана съвсем ясна).

Проблемът беше, че искаше да ги продаде заедно и като си представихме филма да търсим хора за партия директно се отказахме. Ако джорджоне има инвестиционни намерения и съмъшленици ще ви обадя къде се намира обекта

Ето я правилната посока ама нали първо псуем и после питаме за какво иде реч

Всичко е подплатено с договор и всичко се движи от юристи, не е малоумие а стратегия, друг въпрос до колко е приложима в РБ

Съсобственост е до момента в който се закупи, построи път ако няма, докара строителен ток, вода и канал, после ВЕДНАГА след това се разделя на отделни собственици.

Това се прави за да се избегне парадокса половин декар да струва 60 бона а 10 декара да струват 250 примерно... това беше преди години, сега може и да не е така.

Орташка работа но се наема трето лице, което да управлява парите, договора, разходите, проекта напълно независимо при ясно разписани условия и отново, дали това е постижимо в РБ не знам, щото не съм го правил с много хора, аз исках да го направя с 3 до 4 , тогава нещата са по прости и ясни, все едно баща има четирима сина и купува голям парцел, който вкарва в регулация, пуска ток, вода, нет, път и т.н. и после го разделя с четири НА на четиримата си сина, много ли сложно звучи?

[Bogoljub Gagic]

От: Парцел около София,но къде?

...не е малоумие а стратегия...

Добра стратегия, Джорджоне. Но по-стратегически е да се планира и проведе... в Кабул
Защо в Клета Майка?

[Борислав Ангелов]

От: Парцел около София,но къде?

Ето я правилната посока ама нали първо псуем и после питаме за какво иде реч

Всичко е подплатено с договор и всичко се движи от юристи, не е малоумие а стратегия, друг въпрос до колко е приложима в РБ

Съсобственост е до момента в който се закупи, построи път ако няма, докара строителен ток, вода и канал, после ВЕДНАГА след това се разделя на отделни собственици.

Това се прави за да се избегне парадокса половин декар да струва 60 бона а 10 декара да струват 250 примерно... това беше преди години, сега може и да не е така.

Орташка работа но се наема трето лице, което да управлява парите, договора, разходите, проекта напълно независимо при ясно разписани условия и отново, дали това е постижимо в РБ не знам, щото не съм го правил с много хора, аз исках да го направя с 3 до 4 , тогава нещата са по прости и ясни, все едно баща има четирима сина и купува голям парцел, който вкарва в регулация, пуска ток, вода, нет, път и т.н. и после го разделя с четири НА на четиримата си сина, много ли сложно звучи?

Леле мале, таквиз пишман инвеститори някой как ще ги лапне.. а после резултата ще е по телевизията

[Ясен]

От: Парцел около София,но къде?

Имаме впечатляващо единодушие на юристите в темата.

[kalinntv]

От: Парцел около София,но къде?

Аз си мисля подобен вариант, но с още един човек например-1 декар, се купува и се разделя на две....

[Ясен]

От: Парцел около София,но къде?

Знаеш ли кой ще е човекът?

[mikivt]

От: Парцел около София,но къде?

Разделя се на две нещо, дето го позволява. Демек да е повече от определеното за минимум за УПИ. Пак има риск, ама след делбата приключва. Съсобственост на парцел, че и построен после, е наведена работа форевър.

[Джоу (x3mrjoe)]

От: Парцел около София,но къде?

В Подгумер и Войнеговци (няма шоп дето да яка) отдавна всичко се продаде.

... и Подуене, деветка, селения и т.н., ама е друга тема.

[BatGeorgeone]

От: Парцел около София,но къде?

Юристите малко да бъдат по снизходителни към нас простосмъртните, че ако сме толкоз безгрешни хляб и масълце няма да има за тях хич

Може би ще пусна друга тема, че сме царе да бягаме от въпроса и да ....

[davc]

От: Парцел около София,но къде?

Да-да. Аз как си купѝх офис на 900 евро / метъра, а същият вися обявен от 2006 г. на 2500, 2008 г. на 2000 евро/м. и т.н.?

Тези 2500 евро, просто не са били цената, нищо че някому много са се искали. Наоколо на такава цена продавано/купувано ли е - т. е. реални сделки има ли, за да говорим за падане от фактическо ниво?

[Bogoljub Gagic]

От: Парцел около София,но къде?

Наоколо на такава цена продавано/купувано ли е - т. е. реални сделки има ли, за да говорим за падане от фактическо ниво?

Да. С кредити
Да отричаш спукването на имотния балон след 2008 г. чрез разни алабализми "цена "предлага" / цена "реални сделки"" не е като да обясняваш колко добре са живели българите по време на ЗТВ - прекалено много живи свидетели има. Пък и графики и анализи из интернета - бол. Прочее, на 900 евро / метър някъде през 2008 г. преди Големия срив моя тогавашна служителка си купи с прясно-прясно сключилия с нея брак съпруг, ново строителство в "Люлин". Много изгодно било. Викам ѝ: "Абе, недейте така, бре младежи, това е ненормална работа, цените ще паднат?!" А тя ми отговаря: "Айде-айде! Къде се е чуло и видяло цени на имотите да падат? Те винаги се движат само нагоре!".

[davc]

От: Парцел около София,но къде?

...спукването на имотния балон...

Айде да е срив във сектора - колкото поради обективно съществуваща световна криза, толкова и поради насищане на търсенето (дотогава тук си имаше съвсем реална жилищна криза) - и си стискаме ръцете.