Парцел около София,но къде?

[davc]

От: Парцел около София,но къде?

А документи се вадят. При това елементарно.

Не става въпрос единствено за строителна документация. Там местата са взимани по онова постановление за самозадоволяването и отдавна са изпуснати всякакви срокове за уреждането им - например. А и качеството на строителството е далеч от всякакво секво, за което и да е време. Поради обективните условия.

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Наясно съм.

[trapper]

От: Парцел около София,но къде?

Най-сериозните проблеми за къща-вила в Искърския пролом са няколко:
- кражби безобразни, задигат всичко, предимно метали и огради, но дори дограма и керемиди;
- свлачища, районът е карстов и без видими причини подпочвени реки/потоци променят теченията си. напр. 2 къщи на над 40г. се разпаднаха за няколко часа;
- никога не се знае качеството на строит. материали, често пясъкът е от Искъра, а за марката на бетона може само да се гадае;
- м/у Своге и Лакатник е имало уранови мини, затова проверете каква е водата на мястото ви.

[Чавдар (V93)]

От: Парцел около София,но къде?

... Там местата са взимани по онова постановление за самозадоволяването и отдавна са изпуснати всякакви срокове за уреждането им - например. ...

Доста често срещано някой да продава парцел, който в същност не е негов. Защото в края на 80-те общината му го дала с право на строеж, което е трябвало да се реализира в рамките на 5 години, ама това не е било оформено документално било, защото нещата останали на етап "груб строеж" без акт 14 или никой не си е дал труда да уреди формалностите за готовата постройка. И сега, в същност, общината, ако поиска може във всеки един момент да си прибере имота.
Като в такива случаи рефренът обикновено е "Документи се вадят елементартно. Ти само дай капаро" ...

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Капаро се дава срещу договор. И ако се издъни го връща в троен размер. Като не ти ги даде парите Готлиб му продава и долните гащи.

[Чавдар (V93)]

От: Парцел около София,но къде?

Капаро се дава срещу договор. И ако се издъни го връща в троен размер. Като не ти ги даде парите Готлиб му продава и долните гащи.

Олеле мамо! Да разчиташ на българското правосъдие?!? Не, мерси! Особено когато тръгнеш да съдиш някого и делото се гледа по местоположение на имота, където "всички са братовчеди" и съдийката (умряла от скука с 3 дела на ден) си играе домашен белот с адвоката на ответника ...

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Е като те притеснява не даваш капаро преди документи. То не е насила

[Чавдар (V93)]

От: Парцел около София,но къде?

Е като те притеснява не даваш капаро преди документи. То не е насила

Естествено, че не даваш, като ти е пределно ясно, че приказката за елементарното уреждане на собствеността в такива случаи е от типа "мИжи да те лАжем". Като им кажеш имате ли някакви документи за тази постройка, с които да докажете пред общината, че правото на строеж ("изпарило" се преди 20+ години) е било реализирано и ти отговорят "Ма то там видимо има къща" трябва да си луд да даваш капаро ...

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Така де, проверяваш и после скачаш. Но пък има имоти на цената на комплекта гуми и джанти. Та не се знае знае ли се

[Чавдар (V93)]

От: Парцел около София,но къде?

... Но пък има имоти на цената на комплекта гуми и джанти. Та не се знае знае ли се

Па що да няма евтини? Парцелът - де юре общински, "къщата" - незавършена конструкция без едно листче документация, тухлите вече се разпадат на прах, "бетонната" плоча увиснала и пружинира под краката ...

[turtey]

От: Парцел около София,но къде?

Не искам да знам къде и какво си гледал

[Чавдар (V93)]

От: Парцел около София,но къде?

Не искам да знам къде и какво си гледал

Имоти на иначе атрактивни места, за които се искат едни истински пари (макар и по-евтино от нормални). Някои даже биха могли да бъдат доста добри, ако са били изпълнени като хората и докрай. Ама, примерно, човекът се напънал, струпал с каквито намерил материали незавършен груб строеж и се гътнал. Наследниците оставили нещата на самотек в продължение на над 20 години и после се сетили, че им трябват пари. Само дето изобщо не са наясно, че реално се опитват да продават нещо, което не е тяхно.

[Пенчо]

От: Парцел около София,но къде?

Пуснахте я и тази тема у каналО.
И аз имам вила над с. Огоя.
Със всички необходими дукименти и разрешителни и позволителни и заплатителни.
Ама не я продавам, за сега.

[santaclash]

От: Парцел около София,но къде?

Положението с дефилето като цяло е много зле. Много е красиво, но колкото е красиво, два пъти по толкова се краде. Сравнително безопасни са само най-населените махали. По тези крайните...отдавна няма и хора останали.

[davc]

От: Парцел около София,но къде?

Доста често срещано някой да продава парцел, който в същност не е негов. Защото в края на 80-те общината му го дала с право на строеж, което е трябвало да се реализира в рамките на 5 години, ама това не е било оформено документално било, защото нещата останали на етап "груб строеж" без акт 14 или никой не си е дал труда да уреди формалностите за готовата постройка. И сега, в същност, общината, ако поиска може във всеки един момент да си прибере имота.
Като в такива случаи рефренът обикновено е "Документи се вадят елементартно. Ти само дай капаро" ...

Не става дума даже и за право на строеж, болшинството от тези "бидонвили", са под рубриката: "20 квадрата барака да си прибираш мотиките", защото формално на това имаха право.