Такса поддръжка. Що е то?

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Много си далеч от истината!

Вие все едно нямате тунинговани джипове и не знаете каква е разликата!

Басейни, шезлонги, чадъри, чистота, охрана, техническа поддръжка, градинари, поливане, улично осветление (понеже комплекът е 1 км дълъг), интернет, две вътрешни автобусни линии с ел. бусчета (18 местни), рецепция, персонал, какви ли не услуги....Да продължавам ли? Това за един апартамент 100 м2 струва 1400 евро на година. Или 117 евро на месец (колкото една нощувка в гръцко бунгало в сезона). Всички са щастливи. Отказали се няма. Хората почиват от Май до Ноември. В София, средно за 100 м2, струва 120-140 лв на месец, като имаш...почти нищо от изброеното.

Поздрави и повече няма да пиша по въпроса, да не ме обвинят в бесен капитализъм!

п.п. Миналта година спечелихме възможно най-високата награда за такъв комплекс в световен мащаб. След няколко други такива от различен ранг.

Тунинговани или не, джипките се карат за кеф и ако не си ги взел на "оперативен лизинг", ако нямаш пари - просто не ги караш. Е, караш-не караш, има задължителни данък и застраховка, по стар убав феодален обичай въведени, ама пак се понасят. А това със 117 евро на вечер откъде го измисли, аз такива цени в Гърция не съм виждал, освен тука...

[emanuilis]

От: Такса поддръжка. Що е то?

В друга тема ни убеждаваха, че бунгало в Гърция струва 25 Euro за нощувка. Обърках се.

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

В друга тема ни убеждаваха, че бунгало в Гърция струва 25 Euro за нощувка. Обърках се.

Не се обърквай, ами въвеждай такса поддръжка в твоя апарт-хотел. Я глей колко си изостанАл?

[Skorpion_BG]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Тунинговани или не, джипките се карат за кеф и ако не си ги взел на "оперативен лизинг", ако нямаш пари - просто не ги караш. .

Е именно де, ако нямаш пари просто не купуваш апартамент в такъв комплекс! Ами си почиваш на палатка "диво къмпингуване"! Е, няма екстри, ама то всичко се плаща!

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Е именно де, ако нямаш пари просто не купуваш апартамент в такъв комплекс! Ами си почиваш на палатка "диво къмпингуване"! Е, няма екстри, ама то всичко се плаща!

Не е същото и ти много добре схващаш разликата. Паркирам си джипката и чакам да събера пари, за да я подкарам. Дали ще я карам веднъж годишно или всеки ден си е мой (паричен) проблем. А това с таксата поддръжка си е "тежест на имота". Живееш-не живееш в него, плащаш. Като не плащаш - или не те пуска охраната да влезеш, или "инкасатори" на Митьо Очите те склоняват любезно да си платиш. В най-най-най-мекия вариант - съд и ЧСИ. Няма "не искам".

[Skorpion_BG]

От: Такса поддръжка. Що е то?

А това с таксата поддръжка си е "тежест на имота".

Виж сега, тежест е! Ама никой не те задължава да поемаш такава тежест, нали? Можеш да си купиш апартамент в обикновен жилищен блок и да плащаш 10-15 лв. на месец. Е няма басейн, не е на плажа, няма зелени площи, входа е мизерен и така нататък. Но то и с джиповете е същото - купуваш си УАЗ, плащаш някакъв данък и застраховка и си караш. Купуваш Тойота еди каква си, няколко стотин конски сили, лукс, екстри и т.н. Ама имаш "тежести на колата", това данъци, гражданска, много повече от УАЗ-а. Караш не караш, плащаш! Ако не плащаш не можеш да караш даже 15 секунди. Та къде е разликата според теб?

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Та къде е разликата според теб?

Във вида и характера на плащанията, както и в размера им. Че данъците и гражданската са сходни по начин на налагане (феодално-крепостнически) "берии", като последица от неплащането на гражданската отговорност сравнително отскоро е предвидено прекратяване на регистрацията на МПС-то (ама да не забравяме кой е на вльаст, де ) но по-сполучливото сравнение би било с охраняем паркинг - ама пак не се връзва. Представи си - имаш джипка, не я караш, щото ти е скъпо, платил си си данъците и ГО, държиш си я в двора, в твоя двор, но-о-о-о-о-о дължиш и по 117 евро на месец на ... "Динко и Перата" ООД щото така.

[Skorpion_BG]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Във вида и характера на плащанията, както и в размера им. Че данъците и гражданската са сходни по начин на налагане (феодално-крепостнически) "берии", като последица от неплащането на гражданската отговорност сравнително отскоро е предвидено прекратяване на регистрацията на МПС-то (ама да не забравяме кой е на вльаст, де ) но по-сполучливото сравнение би било с охраняем паркинг - ама пак не се връзва. Представи си - имаш джипка, не я караш, щото ти е скъпо, платил си си данъците и ГО, държиш си я в двора, в твоя двор, но-о-о-о-о-о дължиш и по 117 евро на месец на ... "Динко и Перата" ООД щото така.

Ама човек, никой не те задължава да купуваш апартамент с басейн, СПА и така нататък! Ама ти се иска? Ама то при купуване подписваш, че ще плащаш за подържката. Ама никой не те задължава да правиш това! Никой! Купи си просто апартамент. Никой не ти ограничава избора!

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Ама човек, никой не те задължава да купуваш апартамент с басейн, СПА и така нататък! Ама ти се иска? Ама то при купуване подписваш, че ще плащаш за подържката. Ама никой не те задължава да правиш това! Никой! Купи си просто апартамент. Никой не ти ограничава избора!

Аз моя избор съм си го направил. Просто не е коректно да се обяснява тука, че няма проблем с въпросните такси и било като в обикновена етажна собственост, видиш ли. Даже по-хубаво било, щото градинки-басейни-ресторанти и няма общи събрания с пияни съкооператори да ти философстват как не можело да се дават 10 лв. на месец за асансьор, щото можело и 5, па можело и без асансьор. Просто ГСД (= Груба Социалистическа Действителност) у нас прави нещата далеч не толкова идилични. Масова практика е обслужването на общите части да се влошава, а таксите да се вдигат. Масово се прилагат незаконни изнудвачески методи за принуда да се плащат въпросните такси. И отърваване няма, освен да намериш някой балък, на когото да препродадеш имота. Както направиха англичаните. Виж, "братушките" са друга бира и си падат по радикалните (противо)действия Като се установят БНР и ВНР ще видят "пропърти-меринджеЙте" кон боб яде ли

[dimkaraganchev]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Хем сърби, хем боли. Българска работа.

[Skorpion_BG]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Просто не е коректно да се обяснява тука, че няма проблем с въпросните такси и било като в обикновена етажна собственост, видиш ли.

Ами не са като в обикновената етажна собственост. А по въпроса за влошаване на услугите и вдигане на таксите - ама това е друга опера, нали?

[Ясен]

От: Такса поддръжка. Що е то?

...по въпроса за влошаване на услугите и вдигане на таксите - ама това е друга опера, нали?

Тя тая опера нито е измислена тук, нито дори сме от ярките изпълнители.

[krassitch]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Българска работа,защото Остап Бендер трябва да организира поддръжката на имотите срещу разумна печалба за него-например 30-40% годишно.Обаче той не може да се примири да не използва ситуацията че са му в ръчичките,и що па да не ги одруса с 600%-какво ще направят???Къде ще мърдат,както е с Топлофикация-който в момент на упомрачение се е хванал на хорото-няма пускане.Старата приказка за тарикатите и абдалите-но тук овцете не се стрижат,а се реже до кокал.Никой не оспорва нуждата от такси за поддръжка,но монополът на някой си бай Ганьо,веднага води до уродливи практики на извиване на ръцете.Глупакът не може да осъзнае,че това отблъсква клиента-ако има непродадени апартаменти,кого ще доят с такси,а???

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Тя тая опера нито е измислена тук, нито дори сме от ярките изпълнители.

То не е опера. Неизбежна закономерност е. "Тука е така".

[Bogoljub Gagic]

От: Такса поддръжка. Що е то?

Глупакът не може да осъзнае,че това отблъсква клиента-ако има непродадени апартаменти,кого ще доят с такси,а???

Е, па ще вдигне таксите на по-големите глупаци, дето са си купили апартаменти. Зер-белким-чунким-санким байгънясат и намерят мющерия или изкупят сами непродадените апартаменти Но-о-о-о, какво от това? По шевовете да се пръска "затвореният комплекс", таксата за поддръжка може да има само едно движение - нагоре!