Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеята?

[Bogoljub Gagic]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

МНОГО благодаря за инфото с маслиновите дървета .... Макар, че брокера каза, че мога да отрежа дърветата - ма тогава какъв е смисъла от тях.

Сакън, не режи маслините, че може и в затвора да влезнеш заради това !

[maystor]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Бе то и при нас са разрешени септичните ями - само, че не и проточните т.е. ямата трябва да е като голямо бетонно гърне, което да се събира и после да се извозва с фекалка. Докато проточните нямат дънно и отпадъчните води се попиват в почвата.

Тъй де , попивните имах предвид.

[Eurodesign Energy]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Ток обаче няма - тяхното енерго иска акт 16 (т.е. завършена къща) - на каравани не дава - ще се пробвам с номера, че ми трябва ток за ел. помпа, за да си поливам нивата и като дойде човека да почерпя - а дано, но надали, така че по-скоро разработвам варианти фотоволтаик/ генератор / перка.

С перката може да имаш проблеми - шуми, вибрира, тресе... Малките перки нямат спирачки. Като духа силно и батериите са ти заредени трябва да грееш един "калорифер".
И винаги имаш едно на ум дали няма да запалиш нещо ...
Ако имаш съседи наблизо ще почнат да се оплакват. За парите, които ще дадеш за перка можеш да вземеш аналогични по мощност фотоволтаични панели - Слънцето е по-предвидимо от Вятъра, а в Гърция има достатъчно слънце.
А и от панелите може да си направиш навес!

Поздрави

[Тропчо]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Доста подобни решения с каравана гледах по Скала Авдира и Порто Лагос. Да не говорим, че има каравани, качени на бетонна плоча (разбирай кота 0), позволява се и навес около караваната (нищо, че навесът е на три етажа). За земеделските задължения на собственика не знам. Но там, където бях, за да получиш разрешение за строеж, трябва парцелът ти да е поне 3 дка. Тааааа, за това собствениците на по- малки площи бяха проявили доста въображение около караваните си. Излишно е да казвам, че повечето "интересни конструкции" са българско ноу-хау. Някой гръцки иноватори просто бяха копирали идеята, но доста по- страхливо и в много по- малки мащаби.

[smng0303]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Гръка за комисионната всичко ще ти наговори.
Не говориш ли и четеш добре гръцки, по-добре се откажи.

Имат безумни закони. Процедурата по наемане на апартамент под наем дори е луда(минимум 3 години, за търг.обекти 12 години !!!).

Данъците им също не са ниски, а за земеделската земя също някакви изисквания имаше.

Най-добре си намери къмпинг, сложи си каравана и си плати годишна такса.
От 500 до 2500 евро годишно излиза, в зависимост от къмпинга.

Колегата е много прав за гръцките спекуланти!
Ако можеш да си я дръпнеш сам до някой къмпинг, стига да имаш категория и изрядни документи. Не ти трябва земя, че един ден може да се наложи като г-н Президент да се чудиш на кого да я харизаш . На Халкидическия полуостров има стотици места, където ще можеш да се разположиш, за известно време разбира се! В някое селце, примерно в Ситония, мисля че средния ръкав беше можеш да преговаряш директно със собствениците на имот в които да паркираш....много пясък и много плаж имат 20 000 км. плажна ивица, някой беше писал. Местните се занимават или с това което ти е нужно"туристи" или отглеждат -понаглеждат маслини и портокали! На пазарлък са доста разтегливи а на вид мързеливи и ще направят почти всичко да ти вземат всяка "драхма"! Ще ти пуснат и ток и вода а отношението към този който плаща е много на ниво......и по моя преценка цената винаги подлежи на коментар, поне още веднъж!
Не ти трябват тежки схеми с имоти и чиновническа разпра, кеф ти днес на Тасос утре Ксанти, Солун и море, море.....


Палми, мастика, и маслинови насаждения а отсреща плажа.......

[potter]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Да пътуваме! Когато се установим ни трябва метър на два без ток,вода и т. н.

[smng0303]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Да пътуваме! Когато се установим ни трябва метър на два без ток,вода и т. н.

На Албатроса и земя не му трябва!

[shaprtooth]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Май най добре си е студио за 50 евро на ден и това е.

[go66ko]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Идеята ми се струва много добра.За каравана трябва да отделиш поне 5000лв за да не се разпадне след 1 година.Имам познати които се занимават с имотни сделки в Гърция и другата седмица ще попитам какво точно може да се направи и какво не може.

[ipp007]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Да раздвижа малко темата...
Имаше обещания да се проверят някои неща, но отговори няма. Отказахте ли се от идеята или се натъкнахте на спънки?

[Bogoljub Gagic]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Да раздвижа малко темата...
Имаше обещания да се проверят някои неща, но отговори няма. Отказахте ли се от идеята или се натъкнахте на спънки?

Охххх... аз пък се чудя как да се отърва от тепърва обземащата ме фикс-идея. Тука... "ввв.къщатами.гр" има такива оферти, текат ми лигите и не мога нищо да свърша като седна зад компютър. Доста познати буквално се набутаха преди години с гръцки имоти, а сега видимо има някакъв мощен срив на цените. Ма знае ли човек, ако верно се задава комунизъм там... да не стане като да си купиш изгодно фабрика на 08.09.1944 г. Въпреки, че не е било лоша идея в дългосрочен план - що внуци-реститутки намазаха след 10.11.1989 г.

[uniqaudio]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Mного полезен сайт! Бях си харесал една къща, няма да кажа точно къде и говорихме със собственика за цена от около 55-60000 евро. НАМИРАМ я в този сайт, мамка му, на цена 110 000евро! Правете си сметка колко надуват цените посредниците, а и собствениците за да могат да смъкнат до реалната цена! Та той ни беше казал, че е най-изгодно да се купува имот ноември месец. Тогава са най-склонни да свалят цена. Успех на всички с покупката на имот в Гърция!

[Bogoljub Gagic]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Mного полезен сайт! Бях си харесал една къща, няма да кажа точно къде и говорихме със собственика за цена от около 55-60000 евро. НАМИРАМ я в този сайт, мамка му, на цена 110 000евро! Правете си сметка колко надуват цените посредниците, а и собствениците за да могат да смъкнат до реалната цена! Та той ни беше казал, че е най-изгодно да се купува имот ноември месец. Тогава са най-склонни да свалят цена. Успех на всички с покупката на имот в Гърция!

Нормално, то и в България е така. Цените по сайтовете изразяват мечтите на продавачите и алчността на посредниците, реалността е друга. Но и в този им вид са 2 пъти по-ниски от аналогичните "оферти" у нас. Преди години не беше така. Гръцките оферти бяха по-надути от нашите. Eдна къщичка във Фрикес преди години минавахме покрай нея и жена ми вика "А, представяш ли си, не че е възможно, но така за миг, да живеехме тук ?". Сега гледам - продават я

[//Радо//]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

A не мислите ли че тепървa ще излизaт изгодни оферти?

[trapper]

От: Стационарна каравана на малко парче земя на Егейско море – как ви се струва идеят

Бях се запалил на тая тема - малка къща с голям двор на морето, за предпочитане - без съседи. Харесах си област и преди няколко години отидох през зимата на хотел, за да търся евтин имот. Тогава такъв не намерих, но за няколко седмици ми мухлясаха дрехите, книгите и мозъка ... адска влага и супер-скука. Не знам дали има по-гадно място за живеене от малките села по крайбрежието на нашите морета през зимата.
Сега цените са "народни" - лани зиме евтини селски терени по около 10 дка - за 1000-1500 € за декар. Може да се строи при лице към път над 25 м, но май в отделните области е различно. За тока е лесно - само пари искат, но водата за пиене често е проблем.
пп. Законите на Гърция са странни за нас, напр. ако не е упоменато в договора за продажба, маслиновите дървета може да останат собственост на продавача. Внимавайте как ще ги декларирате - от това зависи данъка на имота (в пъти!).
Ако не знаете гръцки, търсете добър преводач (по-сигурно е, ако го научите - ще ви трябва!).